Skip to content Skip to footer
הירשמו לניוזלטר החודשי שלנו

תתרשמו מעסקאות הנדל"ן היוקרתי המובילות בירושלים לפני כולם

דגל צלב קרס על מלון פאסט, ( פנינת ירושלים של ימינו), 1933

דגל צלב קרס על מלון פאסט, ( פנינת ירושלים של ימינו), 1933.
עוד משישי של ירושלים של פעם לרגל יום השואה.

מלון פאסט הוקם בשנת 1891 על אדמות הפטריארכיה הארמנית וביוזמתה, בכדי לייצור מקור הכנסה נוסף לכנסיה.

המבנה בן 100 החדרים עוטר בקשתות ותוכנן על ידי האדריכל הגרמני טמפלרי תיאודור זנדל.

בשנת 1907 שכר את המלון אברהם פאסט, מראשי הקהילה הטמפלרית בעיר.

עם כיבוש הבריטים את הארץ, ותחילת המנדט שונה שמו למלון אלנבי.

בסוף שנות ה 20 של המאה הקודמת שבה משפחת פאסט הטמפלרית מגלות במצרים, ובתחילת שנות השלושים שימש חלק מהמלון כקונסוליה של גרמניה הנאצית.

הטמפלרים, שעליהם כתבתי בעבר, היו תנועה דתית גרמנית שמהותם הייתה להכשיר את הקרקע לביאתו השנייה של ישו הנוצרי, ולפי אמונתם הדבר יקרה רק על ידי עבודה קשה ומגורים בארץ הקודש.

הטמפלרים התיישבו במושבה הגרמנית בירושלים (ועל שמם נקראת המושבה גרמנית) בחיפה בשדרות בן גוריון, יפו, ובשרונה שבתל אביב. מאוחר יותר התיישבו הטמפלרים לאחר סיוע של אוגוסטה ויקטוריה, אשתו של קיסר גרמניה וילהלם ה-2, שלאחר חזרת הזוג המלכותי לגרמניה אחרי סיור בארץ הקודש, סייעה לעמותת הטמפלרים לרכוש אדמות נוספות ולהתיישב גם בבני עטרות של היום, בית לחם הגלילית, ומושב אלוני אבא של היום.

הם תרמו רבות לחקלאות המקומית עם שיטות עבודה ועיבוד חקלאי, וכלים מודרניים לאותה התקופה.

במקביל התעצם בארץ בשנות השלושים גם כוחו של המופתי חאג׳ אמין אל חוסייני המנוול, שגם עליו כתבתי בהרחבה בעבר.

אותו חוסייני המוסלמי היה פרו נאצי בולט, והגדיל לעשות שביקר את היטלר בברלין, ולחץ עליו להגיע לארץ וליישם את תוכנית הפתרון הסופי גם ליהודי ארץ ישראל.

בשנת 1933 נתלה הדגל הנאצי על הקונסוליה של השלטון הנאצי במלון פאסט, הטמפלרים החביבים הפכו לחביבים הרבה פחות, והחליטו להזדהות עם האידיאולוגיה והמשטר הנאצי של אותה התקופה, ובשילוב הכוחות המוסלמים בעיר בהשראתו של חוסייני הפרו נאצי, צמח בעיר סוס טרויאני שאיים לגרום נזק כבד ולהשמיד את האוכלוסייה היהודית שהייתה באותה התקופה בארץ.

עם פרוץ מלחמת העולם השנייה הועברו בני משפחת פאסט,
כמו שאר חברי המסדר הטמפלרי בארץ למחנות מעצר בגליל, ומאוחר יותר גורשו מהארץ, רובם לאוסטרליה.

צחוק הגורל היה שלאחר עזיבתם הפך המלון למועדון עבור החיילים האוסטרליים ששהו בארץ.

בסופו של דבר הנאצים לא הגיעו לארץ ישראל, אבל טבחו והרגו
כ 6,000,000 מבני עמנו באירופה.

כוחו של המופתי חוסייני היה מוגבל ללא תמיכת הנאצים וגם הוא גרם נזק במלחמת העצמאות כחלק ממפקדי כוחות ערב בארץ, אך גם הוא לא הצליח לבנות בארץ מכונת השמדה לעם היהודי.

לאחר סיום מלחמת העולם השניה ועליית ניצולי השואה לארץ שימש המלון כשיכון לעולים חדשים, אולם קרבתו לגבול עם ירדן ששלטה בעיר העתיקה הביא למקום אוכלוסייה חלשה, המבנה הוזנח, ולאחר מלחמת ששת הימים וחיבורה של העיר מחדש הוחלט להרוס את המלון.

בשנת 1975 נהרס המלון.

היזמים שרכשו את המלון התעכבו שנים רבות בנסיונות לקבל אישורי בניה להגדלת הזכויות, אולם נקבע בעירייה שהמלון החדש שיוקם יהיה זהה בשטחו למלון פאסט שנהרס, ולא תותר עליה לגובה מעל גובה חומות העיר העתיקה.

המלון התגלגל במספר סיבובים נוספים, ונדמה שמי ששם עליו את ידו רק הפסיד כסף, והרבה.

בשנת 1996 פתחה במקום רשת דן את מלון פנינת דן, שאמור היה להיות המשכו של מלון המלך דוד שבבעלות הרשת, אולם מספרם הקטן של החדרים (120) ותכנון לקוי גרמו לרשת הפסדים ובשנת 2,000 הוציא בנק דיסקונט את המלון למכירה.

בשנת 2007 נמכר המלון ליזמים צרפתיים יהודים, בשנת 2008 נסגר המלון והחל מאבק בין היזמים החדשים על הגדלת זכויות למלון, והרסו במכוון את המלון בכדי שלא לשלם ארנונה עבור מבנה נטוש ולא ראוי למגורים.

אחרי שנים של נסיונות ועמידה איתנה של העירייה, הוציאה העיריה כנגד היזמים צו הריסה למלון בטענה שהמקום מהווה מטרד ומכער את האיזור.

היזמים הגישו תוכנית נוספת וקיבלו עבורה אישורים בינואר 2019, אולם הם החליטו שלא לבנות ולהתעקש ולקבל עוד זכויות בנייה, ובאפריל 22 קיבל בית המשפט בעיר את טענות העיריה והורה על הריסת המלון.

ב 19 למאי השנה אישרה הוועדה המקומית את הריסת המלון ובניית מלון חדש במקומו.

המשך עוד יבוא בסאגה הבלתי נגמרת הזו
________________________________________

ועוד נקודה למחשבה
אם כוחות הצבא הנאצי היו מגיעים לארץ ישראל חלילה, כל סיפורנו היה נראה אחרת היום.

יום השואה השנה קשה במיוחד לנוכח העובדה שהסיסמה
"לעולם לא עוד", לא מתכתבת עם מדינה יהודית ריבונית ו- 59 אחיינו שעדיין נמקים במנהרות החמאס, החוסייני התורן.

שבת של שלום לרחוק ולקרוב מירושלים,
שנזכור ונלמד את השואה ולקחיה לדורות הבאים ונעשה עכשיו כל מה שניתן להציל את האחים שלנו, היום, כי עוד אפשר לשנות את ההיסטוריה הנכתבת בימים אלה ועדיין אפשר לתקן.

הצלם צבי אורון, הארכיון הציוני
צביעה- תמר הירדני
חיפוש נכסים צרו קשר WhatsApp img Share
img

קביעת פגישה

    img

    I want to hear about secret luxury Properties

      X

      השאר את הביקורת שלך

        X

        הערכת שווי נכסים

        מחפש לקנות

        מעוניין למכור

              X

              צור קשר

                30

                שנות ניסיון מקצועי

                צוות אמין ומסור

                לקוחות מרוצים מסביב לעולם

                30

                שנות ניסיון מקצועי

                צוות אמין ומסור

                לקוחות מרוצים מסביב לעולם

                30

                שנות ניסיון מקצועי

                צוות אמין ומסור

                לקוחות מרוצים מסביב לעולם

                למה לעבוד איתנו?

                מעוניין למכור

                 מכירת נכס היא אירוע פיננסי משמעותי לך ולמשפחתך.

                צוות המומחים שלנו יסקור בפניך את מצב השוק בסביבת התחרות של הנכס שלך, ירכז עבורך נתונים מעסקאות שנעשו באזורך, נכסים דומים שמוצעים בשוק למכירה, ניתוח מגמות ומצב השוק, הגדרת קהל היעד והכנת תכנית שיווק מקצועית ומותאמת למאפייני הנכס שלכם.

                אנו נלווה ונעדכן אתכם לאורך כל התהליך, נמליץ לכם על בעלי המקצוע המובילים בתחום ככל שיידרש, נוביל יחד אתכם את תהליך המשא ומתן עד לסיום העסקה לשביעות רצונכם המלאה, וגם לאחר מכן.

                מעוניין למכור את הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולמצוא עבורו קונה מתוך המאגר שלנו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם.

                 

                 

                מחפש לקנות

                קניית נכס אמורה להיות תהליך מהנה.
                אנו נלמד ונבין את את צרכיך ודרישותיך, ונסקור בפניך את מצב השוק ומגמותיו, נציע עבורך נכסים רלוונטיים על פי דרישותיך ונשתף אותך ביתרונות ובחסרונות של כל נכס מוצע.

                ננהל איתך ובעבורך את המשא ומתן על המחיר והתנאים, ונמליץ בפניך על אנשי המקצוע האמינים והמובילים בתחומם, כגון עורכי דין, אדריכלים, שמאים, מעצבי פנים, קבלנים ופתרונות מימון שמותאמים לצרכיך. אנו נלווה אותך לאורך כל התהליך עד לחנוכת הבית, וגם אחרי… 🙂 .

                מתעניין ברכישת נכס? נשמח לעמוד לצידך ולהציע לך מהמגוון הרחב של הנכסים שברשותינו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם

                הערכת שווי נכסים

                 צוות המומחים של משרדנו יעמיד לרשותכם שירותי הערכת נכס ללא התחייבות.
                נסקור בפניכם את מגמות השרוק בסביבת הנכס שלכם, עסקאות שנעשו, נכסים דומים
                שמוצעים בסביבתכם, נעיך את שווי הנכס ונמליץ על הפעולות הנכונות לקבלת המחיר המיטבי לנכס שלכם.
                מעוניין לקבל הערכת שווי מקצועית של הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולתת לכם את המידע העדכני והנכון, נא השאר את .פרטיך ונחזור אליך בהקדם

                לקוחות מספרים

                ערב טוב אורן,
                תודה על המחמאות (המוגזמות…) שהרעפת עלינו ובעיקר, תודה על עבודה מקצועית לעילא ולעילא. הבטחת וקיימת.
                היה אפס בלבול מוח והקונים ששידכת לנו ולבית היו בול קליעה. שניהם, אנשים נחמדים במיוחד.
                זו הזדמנות עבורי גם להגיד מילה טובה על מיכאל. אדם עדין, מנומס ובעל טקט. התהליך איתו היה נעים ומתחשב. תמיד שם את הנוחות שלי בתיאומי הזמנים, בעדיפות הראשונה. אני יודעת שזה לא תמיד כך.
                אז זהו. בהדרגה, ניפרד מביתנו האהוב, שהוא חלק מאיתנו ונלך הלאה.
                בהצלחה גם בהמשך וימים טובים ושקטים לכולנו 🙏

                חוה ועמי פ.

                ירושלים

                “אני מכיר ועבדתי מקרוב עם אורן כהן קרוב ל -20 שנה. אני ממליץ עליו בחום, לא רק כמתווך מקצועי, אלא גם כחבר קרוב ואמין שסייע לי, למשפחתי ולחבריי הקרובים לאורך כל השנים, בעסקאות רבות, ביושר ובחסד. זה באמת כבוד וזכות לשתף פעולה עם אורן ולקוות להמשיך לעשות את זה עוד שנים רבות”

                ר. ד. דסלר

                קליבלנד, ארה"ב

                “זכיתי לעבוד עם אורן כהן, מתווך אמין ומנוסה, שליווה אותי, כמו גם בני משפחתי ועמיתי לאורך כל השנים, במגוון רחב של השקעות ומכירות. אורן הוא אדם נאמן ומקצועי, המשרה תחושת ביטחון ויציבות לכל הסובבים אותו ואני מצפה להמשך שיתוף פעולה עם אורן גם בעתיד. “

                הרב יוסף רייכמן

                ירושלים

                “אני שמחה להמליץ על אורן כסוכן נדל”ן לכל לקוח המחפש אחר הבית האידיאלי בירושלים. לא זו בלבד שהוא אלוף במשא ומתן על חוזים (בשימת לב מדוקודקת ביותר לאותיות הקטנות), אני יכולה להעיד על שירותו הכנה והמקצועי ביותר. כמעצבת פנים העובדת בירושלים אשר כבר מהשלב הראשוני אני מעורבת עם הלקוחות, נוכחתי לגלות איך אורן ממשיך ללוות באופן אישי ולעזור ללקוחות לאחר חתימת החוזים. הוא מאוד נוח, קשוב ואם אתם מחפשים חווית רכישה ביתית חלקה ללא מתח, אל תהססו לפנות אליו.”

                אנט פרומר

                מעצבת פנים

                “אורן היקר, בשם אשתי ואני, אנו רוצים לנצל את ההזדמנות הזו כדי לספר לך איזו חוויה נעימה היתה לנו איתך. מצאת את הבית המושלם עבורנו. לאורך השנים התברכנו ברכישת נכסים רבים, וכפי שאני בטוח שאתה יודע שלא תמיד זה עובר בנעימים.. אך החוויה איתך הייתה שונה, כה פשוטה, כנה, ללא מתחים, כאשר דאגת לטפל בכל היבט אפשרי של הרכישה שלנו. איננו יכולים להביע במילים את התודה שיש לנו לך. אנו מאחלים לך שתבורך בבריאות טובה ובהמשך הצלחה בכל אשר תעשה.”

                רוני וקוקי ספדיה

                ניו יורק

                לפני כ-18 שנה עזרת לנו לרכוש דירה בירושלים בשכונת ברחביה.
                אנחנו לא בטוחים ממה אנחנו נהנים יותר – מהדירה שמכרת לנו אז בירושלים או מהסיפורים שלך בבלוג השבועי “ירושלים של פעם”.
                שניהם פשוט מקסימים.

                פרופ' א. שיק

                ירושלים- ניו יורק

                “אני ויתר בני משפחתי, עובדים עם אורן בתחום הנדל”ן קרוב ל- 20 שנה. אנחנו ממליצים בחום לעבוד בשיתוף פעולה קרוב עם אורן ולהיעזר בשרותיו. הניסיון שלו בשילוב החשיבה מחוץ לקופסא מביאים כל פרויקט וכל רכישת או מכירת נדל”ן אל חזית הבמה השיווקית. אורן נמצא שם הן בשעות הכי קטנות והן בפרטים הכי קטנים, מלווה אותנו בנאמנות, ביושר ובמסירות עד להשלמת העסקה והרבה מעבר.”

                בידידות

                אמיר יפה

                “אני שמחה להמליץ ​​על אורן כהן כמתווך נדל”ן מהשורה הראשונה. תשומת הלב שלו לפרטים והייעוץ המנוסה שלו אפשרו לי למכור את הדירה שלי לאחר אינספור ניסיונות באמצעות מתווכים וסוכנויות אחרות, אצל אורן המכירה הייתה מהירה וללא קשיים. ההבנה שלו בשוק היא מצוינת והיכולת שלו למצוא את הקונה הנכון היא המומחיות שלו. אני בהחלט אמליץ לחברי ולבני משפחתי לעבוד עם אורן כהן אם הם מעוניינים לקנות או למכור נכס בירושלים.”

                רובין א.

                ארה"ב

                אורן יקר,

                אין בפי מספיק מילים כדי להודות לך על ההצלחה במכירת הבית שלי במושבה הגרמנית בירושלים. ביקשתי ממך לנסות למכור את הדירה לפני למעלה משנה, בזמן לא פשוט של מגיפת קורונה והרגשת אי ביטחון בקשר לעתיד.

                למרות הקשיים הצלחת להביא לסיום מוצלח מאוד של המכירה ובמחיר יוצא דופן. כל תהליך המכירה התבצע במקצועיות יוצאת מן הכלל, באווירה טובה של שיתוף ובסבלנות רבה. ואכן הצלחת.

                ושוב המון תודות ובהצלחה בעתיד,

                יהודית א.

                יהודית א.

                ישראל, ירושלים

                תודה אורן

                ובהזדמנות זאת רוצה להודות לקב”ה שזכינו לקשר איתך.

                אתה באמת זכית להביא הרבה ברכה לחיים שלנו שהקב”ה תמיד יברך אותך וכל מה שקרוב לליבך.

                עליזה

                ישראל

                A-Z מאת אורן כהן גרופ

                A-Z הוא שירות מקיף המכסה כל היבט במסע הנדל"ן היוקרתי בירושלים.

                חולמים לרכוש נכס בירושלים?

                ולמה לבחור בשירות שלנו?

                לאחר שליווינו אלפי רוכשים מהקהילות היהודיות ברחבי העולם ומהארץ בשלושת העשורים האחרונים, צברנו ניסיון רב המאפשר לנו להפוך את תהליך הרכישה למקצועי ומהנה.

                לאורך השנים חקרנו מה מעסיק רוכשים לפני הרכישה ובמהלכה, מי הם בעלי המקצוע המומלצים ביותר בכל תחום, ואיך גם אתם יכולים לעבור את הדרך בנחת,
                ולהגיע לחנוכת הבית החדש שלכם עם חיוך גדול.

                והמזוזה? עלינו.

                לראשונה, קבוצת אורן כהן גאה להציג את A–Z.
                שירות מקיף ובלעדי המלווה אתכם בכל שלב במסע לרכישת נכס יוקרה בירושלים. משפטי, עיצובי, פיננסי, ספקים ויבואנים – אנחנו אתכם בכל היבט.

                גלינו לאורך השנים שהמציאות מחייבת מומחיות מעמיקה וליווי אמין של בעלי מקצוע שאפשר לסמוך עליהם לאורך כל הדרך ובפיקוח צוות המשרד.

                עםA–Z מבית קבוצת אורן כהן, אתם נהנים מרשת בעלי מקצוע שנבחרו בקפידה, עם ניסיון מוכח בליווי רוכשים בפרויקטים יוקרתיים ובשוק נדל"ן הפרימיום בירושלים.

                אנחנו נדאג שכל שלב במסע שלכם יתבצע בצורה חלקה, בטוחה, ובאמצעות אנשי המקצוע הטובים, המנוסים והמומלצים ביותר – כאלה שפועלים למען האינטרסים שלכם בלבד.

                הישארו מעודכנים