הצוות שלנו ישמח לעמוד לצדכם ולתת לכם שירות אישי ומקצועי
וללוות אתכם בתהליך הקניה או המכירה - עם 25 שנות נסיון בתחום
אתם שוקלים למכור את הנכס שלכם? בהצלחה.
מכירת נכס נדל"ן היא אחת הפעולות הכלכליות המשמעותיות ביותר של המשפחה שלך. מכירת מוצלחת של נכס נדל"ן מורכבת ממספר פרמטרים חשובים:
# 1
המחיר המבוקש
תמחור נכון של הדירה שלך בהתחשב בפרמטרים הייחודיים של הנכס שלכם, בהשוואה לעסקאות אחרות שנעשו באזור, ונכסים דומים באזור שמוצעים כרגע למכירה.
# 2
פילוח קהל היעד
ניתוח ואיתור קהל היעד הרלוונטי לנכס שלכם, הקהל שייתן את הצעות המחיר הגבוהות ביותר, והידע המקצועי הנצבר איך להגיע לקהל הזה באופן מקצועי וממוקד.
# 3
זמן המדף של הנכס בשוק
אם שני הצעדים שפורטו למעלה יתבצעו באופן מקצועי, זמן המדף של הנכס שלכם בשוק יתקצר, אי הנוחות שלכם כבעלי הנכס תקטן, והמחיר שתקבלו לנכס שלכם יהיה המחיר הגבוה והנכון. מוכרים שיוצאים לשוק במחיר גבוה מידי עשויים לפספס את הגל הראשוני והרציני של הקונים הרלוונטיים, להשאר בשוק למשך פרק זמן ארוך מהרגיל, ובסופו של התהליך לקבל מחיר שעלול להיות נמוך יותר מאשר המחיר הנכון לנכס.
# 4
נקודות נוספות לבדיקה מקדמית
האם חל עליכם כמוכרים מיסוי כלשהוא ? היטל השבחה? מה תוכניות הפיתוח העתידי של אזור מגוריכם, ובאיזו מידה הם ישפיעו על השווי העתידי של הנכס שלכם? מהן מגמות השוק, וכיצד הן ישפיעו על ערך הנכס שלכם?
# 5
ליווי מקצועי
מכירה מוצלחת של נכס נדל"ן היא התמחות המבוססת על סט כלים מקצועיים וניסיון מצטבר. לפני ביצוע מכירה או יציאה לשוק, כדאי מאד ומומלץ להתייעץ עם משרד נדל"ן ותיק ומקצועי, שיפנה אליכם יועץ נדל"ן המתמחה באזור, בעל יכולת וניסיון , שיזהה את היתרונות הייחודיים של הנכס , יכין עבורכם תכנית שיווק ייחודית לנכס הפרטי שלכם, המבוססת על מצב השוק, מיפוי והכרת קהל היעד וחשיפת הנכס בצורה מקצועית, תוך ראיה שיווקית מותאמת והכרת האיזור והביקושים, ומתוך מחויבות מקצועית להעניק לך המוכר, את השירות והכלים המתקדמים ביותר בשוק, בכדי להפוך את תהליך מכירה לחוויה נעימה, יעילה, ולשביעות רצון מלאה מהדרך והתוצאה.
מעוניינים לקבל הערכת שווי עדכנית לנכס שלכם?
רוצים להכיר אותנו טוב יותר?
לחצו כאן כדי להכיר את הצוות שלנו, פעילות המשרד, והמומחיות שלנו:
צור קשר
נשמח ללוות אותך במכירת הנכס שלך, צוות המשרד שלנו עומד לרשותך וישמח להעניק לך את השירות המיטבי לו אתה ראוי.
אנא השאר את פרטיך ואת הודעתך כאן ואנו נשוב אליך בהקדם:
