15.09.2026 //
הקומה ה12אחרי חמש הורדות ריבית בתוך שנה, ירידת הפריים ב־1.25% ושיפור בתנאי המימון, רוכשי הדירות מקבלים יותר מרחב נשימה.
בפאנל, עו"ד רונית שבירו, רונית לוגסי כהן ונופר יעקב מנתחות את המגמה ומספקות טיפים חשובים למי ששוקל לקחת משכנתא.
09.09.2026 //
סודות הנדלןעם ההתגברות של גלי האנטישמיות בעולם קהילות יהודיות שלמות מתחילות לחשוב אחרת על העתיד.
שיווק לקהילה שלמה מחו"ל זה תהליך שונה לחלוטין משיווק של דירה לרוכש בודד.
מי שמלווה את התהליכים האלה בישראל ובשווקים הבינלאומיים הוא אורן כהן.
03.09.2026 //
מאחורי הכסףאיך מפרידים בין גימיק שיווקי להזדמנות אמיתית ומה המשקיעים המנוסים בודקים רגע לפי החתמימה.
30.08.2026 //
סודות הנדלןמאז השבעה באוקטובר יותר ויותר יהודים ברחבי העולם בוחנים מחדש את הקשר שלהם לישראל.
עבור חלקם מדובר ברצון לרכוש נכס עבור אחרים זו מחשבה על השקעה או על עתיד המשפחה בארץ.
מה השתנה בשנים האחרונות ואיך נראים הצרכים של יהדות התפוצות?
17.08.2026 //
סודות הנדלןהרבה דירות יוקרה יד שניה תקועות היום בשוק ויושבות על המדף חודשים.
המוכרים מגלים שהכוח עבר לצד של הקונים…
מה עושים כשההצעות לא מגיעות ואיך בולטים בין כל הנכסים המתחרים על אותו כיס.
09.08.2026 //
סודות הנדלןפרויקטים בנדל"ן מגלגלים המון כסף ודוקא בגלל זה טעות אחת בדרך כלל יכולה לעלות ליזם מליונים.
איפה נופלים אפילו המנוסים ביותר ואיך נמנעים מיזה מראש?
01.08.2026 //
סודות הנדלןלפעמים אנחנו רואים בשוק תופעה מענינת, שתי דירות שדומות בנתונים שלהן אבל אחת מהן נמכרת מהר ובמחיר גבוה והשניה לעומת זאת נשארת חודשים על המדף ובסוף גם נמכרת בזול.
מה בעצם עושה את ההבדל?
26.07.2026
כולם מדברים על יזמות נדל"ן ומגורי יוקרה אבל בין החלום על הפרויקט המנצח לבין המציאות בשטח יש דרך ארוכה שרוב היזמים מגלים מאוחר מדי…
19.07.2026 //
מאחורי הכסףבין האתגרים הבטחוניים למציאות הכלכלית שוב ושוב עולה שאלת המפתח האם מדינה ישראל עדיין מהווה יעד אטרקטיבי להשקעות נדל"ן
16.07.2026 //
הקומה ה12היתרונות של דירה מוכנה: פחות המתנה, יותר וודאות ואפשרות לראות בדיוק מה מקבלים.
16.07.2026
התחדשות עירונית: האם תשתיות החשמל עומדות בקצב של פרויקטי הפינוי בינוי?
16.07.2026 //
הקומה ה12נתוני הלמ"ס מצביעים על האטה במכירות ועלייה במלאי הדירות החדשות.
מספר הדירות החדשות "על המדף" בשיא של השנים האחרונות
11.07.2026
רבים מכם יושבים על הגדר ומחכים שהמחירים ירדו.
יש מי שלא עוצרים. הגופים הגדולים – בעלי ההון ממשיכים לבצע עסקאות נדל"ן בשקט.
איפה הכסף הגדול נכנס עכשיו ואיך מזהים אזור שנראה שולי אבל עשוי להפוך להזדמנות.
05.07.2026 //
מאחורי הכסףשוק הנדל"ן משתנה וגם פרופיל המשקיע הישראלי.
פחות רדיפה אחרי חלומות. הרבה יותר אסטרגיה, ניהול סיכונים וכו'
איך עושים את זה ואיך בוחרים נכס, אזור ועסקה ומי השחקנים שפועלים כרגע בשטח?
אורן כהן עונה על הכל
28.06.2026
מי עוצר ומי מזהה עכשיו את עסקת חייו?
איך אפשר לזהות את שינוי המגמה בשטח עם אורן כהן.
25.06.2026
בשל הקיפאון בשוק הנדל"ן – צניחה חדה בהכנסות המדינה ממס שבח ומס רכישה.
הריבית הגבוהה והמלחמה משאירות את רוכשי הדירות על הגדר ומאיצות את ההאטה.
ברחוב עזה בירושלים דירה בשטח של 177 מטר בסכום של כמעט 10 מליון שקלים ברמת מעטפת.
בית המשפט קבע: תוספת זהה לכל הדירות עשויה להיחשב אפליה.
פסק הדין בפינוי בינוי שעשוי לשנות את היחסים בין דיירים, יזמים ושמאים.
בענף חוששים: כל דייר ידרוש עכשיו לבחון מחדש את התמורה שלו.
17.05.2026
כשזה מגיע לעסקאות שמתחילות בעשרה מליון ומגיעות גם ל30 מליון שקלים חוקי המשחק משתנים לגמריי.
שגריר היוקרה של ירושלים מנכ"ל ובעלים אורן כהן גרופ חושף מה קורה מאחורי הקלעים של עסקאות הענק בעיר הבירה
למרות המלחמה עסקאות ענק בבירה שוברות שיאים.
למה השוק הירושלמי נמצא דוקא עכשיו בנקודת רתיחה?
באורן כהן גרופ אנו מעניקים ללקוחותינו מעטפת מלאה לרכישת נכס בירושלים, מאיתור הנכס המתאים, דרך מימון וליווי משפטי, ועד עיצוב, ריהוט וליווי לאחר הרכישה.
הניסיון, הקשרים והשירות האישי שלנו מאפשרים ללקוחות מהארץ ומחו"ל ליהנות מתהליך בטוח, מקצועי ופשוט בדרך לבית החדש שלהם.
לאחר יותר מ-30 שנה בתחום, הפך אורן כהן לכתובת המרכזית של תושבי חוץ שמעוניינים לרכוש נדל"ן יוקרה בירושלים.
כיום יש למשרדו "אורן כהן גרופ" למעלה מ10,000 לקוחות ואנשי קשר בארץ ובחו"ל.
"הרבה מהעסקאות מגיעות מפה לאוזן ומהמלצות של לקוחות מרוצים" הוא אומר, "כשאנשים מרוצים, הם מביאים איתם את כל המשפחה"
בזמן שרבים מדברים על חוסר וודאות, אנחנו רואים מגמה מענינת.
משפחות מחו"ל בוחרות לעלות לישראל ולרכוש נכסים יוקרתיים.
02.05.2026
דוקא עכשיו יש מי שבוחרים לעלות לישראל בזכות הציונות אבל לא פחות, בזכות הנכס.
עם הסיפורים הכי מרתקים שמאחורי נכסי היוקרה בירושלים, אורן כהן בפינתו "ירושלים של זהב"
כשמדברים על עסקאות במליוני דולרים המכירה היא כבר לא רק ענין של מחיר או מיקום אלא אסטרטגיה שלמה של מיתוג הכנה ושיווק.
איך בונים את המהלך המדויק למכירת נכס יוקרה?
עם התשובה לזה, אורן כהן מנכ"ל אורן כהן גרופ שגריר היוקרה של ירושלים
בירושלים העיר עם הכי הרבה סיפורים מונומנטים, פרויקטי השימור הם כבר מזמן לא רק אומנות אלא הנדלן שמייצר את הערך הגבוה ביותר.
איך הופכים אבן ירושלמית בת 100 שנה לנכס יוקרתי ונחשק ביותר בשוק?
עם התשובה לזה, אורן כהן מנכ"ל אורן כהן גרופ שגריר היוקרה של ירושלים.
מה שהתחיל כבלוג המתעד מבנים עתיקים, הפך למודל שיווקי המדגים כיצד תקשור נכון הופך נכס ישן למוצר יוקרה נחשק. אורן כהן, מייסד ובעלים "אורן כהן גרופ" מספר איך משווקים "סיפור" היסטורי במקום מודעת נדל"ן סטנדרטית
גלי האנטישמיות בעולם, דוחפים קהילות יהודיות לחפש מקלט נדל"ני בישראל ובפרט בירושלים,
אורן כהן, מייסד ובעלים אורן כהן גרופ עם הפרטים
22.01.2026 //
The Markerעסקה יוצאת דופן בירושלים: איש עסקים אמריקאי רכש בניין יוקרתי תמורת 145 מיליון שקל
הליך המכירה, שארך כשנתיים, לווה במלואו ע"י אורן כהן מחברת הנדל"ן אורן כהן גרופ.
24.01.2026 //
ynetב-31 במארס נמכרה דירה בקומות ה-9 וה-10 בפרויקט THE INDEPENDENCE שבונה חברת נוגה יזמות נדל"ן בצמוד לגן העצמאות, שנתן לפרויקט את שמו, ברחוב מאיר שחם 1-3 במרכז ירושלים.
הפרויקט אינו מוצע לשוק הכללי ומיועד לתושבי חוץ. הוא משווק בלעדית על ידי אורן כהן גרופ.
27.12.2025 //
סודות הנדלןהמודל הליווי החדש, תווך כל הדרך עד המפתח
15.12.25 //
סודות הנדלןנדלן בינלאומי, כך מתנהלים תושבי חוץ בשוק הישראלי
30.11.25 //
סודות הנדלןהביקוש מזנק: למה תושבי חוץ בוחרים דווקא בירושלים כבית?
19.5.2025 //
וואלההדירות שמעל 20 מיליון: שוק היוקרה בירושלים פורח – דווקא עכשיו
05.05.2025 //
ישראל היוםמי אנחנו: קבוצת נדל"ן המתמחה כבר 30 שנה בפרויקטים ונכסי יוקרה בירושלים והסביבה, הכוללת מחלקת שיווק מיזמי יוקרה, מחלקת שיווק נכסי פרימיום יד שנייה ומחלקה העוסקת בליווי מקצועי של יזמים, קרנות השקעה וקרנות משפחתיות מרחבי יהדות התפוצות ומישראל.
05.07.2024 //
רדיו תל אביבאורן כהן (אורן כהן גרופ) על שוק דירות היוקרה בירושלים וניתוח החציון הראשון של השנה.
30.06.2024 //
וואלהבהשפעת המלחמה: הביקוש לדירות יוקרה בירושלים בשיא כל הזמנים
10.06.2024 //
תכנית הנדל"ן 102FMאורן כהן (אורן כהן גרופ) על שוק דירות היוקרה בירושלים וניתוח החציון הראשון של השנה
13.03.2024 //
תכנית הנדל"ן 102FMמנכ"ל ובעלי אורן כהן גרופ על חשיבות המעטפת והליווי ליזמים ולרוכשים בירושלים
20.12.2023 //
תכנית הנדל"ן 102FMמנכ"ל ובעלי אורן כהן גרופ על שוק היוקרה בירושלים
24.05.2023 //
תכנית הנדל"ן 102FMלכבוד יום ירושלים
15.02.2023
מנכ"ל ובעלי אורן כהן גרופ על הקשר בין פעילות חברתית לנדל"ן ומצב השוק בירושלים
25.10.2022 //
תכנית הנדל"ן 102FMהשפעות עליית הריבית על שוק הנדל"ן
10.06.22 //
תכנית הנדל"ן 102FMמנכ"ל ובעלי אורן כהן גרופ עם סיכום שנת 2021 בנדל"ן בירושלים
14.03.2022 //
תכנית הנדל"ן 102FMמנכ"ל ובעלי אורן כהן גרופ על המגמות הבולטות בנדל"ן הירושלמי והפרוייקטים החדשים בקנה
13.1.2022 //
YNETהשנה החולפת סימנה שפל בהתחלות וסיומות של בנייה בבירה. אושרו לא מעט דירות במסגרת התחדשות עירונית, אך אכלוסן יתאפשר רק בעוד שנים. אורן כהן, שמתמחה בשוק המקומי, מעריך: “תהיה התמתנות כללית קלה לצד התייקרות השכונות הוותיקות”
7.1.2022 //
גלובסהבניין ברחוב משה הס 7 בירושלים יחוזק, וכל דירה קיימת תקבל תוספת של כ-25 מ”ר | אורן כהן המתמחה בנדל”ן יוקרתי בירושלים משתף בפרויקט התחדשות עירונית בשכונת טלביה בירושלים במרחק 10 דקות מהעיר העתיקה ומעבר לכביש ממלון הוולדורף אסטוריה | התוצאה: מפרט תכני ורמת גימור בינלאומית | סיפור מיוחד של תמ”א 38-1 (חיזוק מבנה) שלא היכרתם
22.3.2021 //
גלובסאחרי שנים של ירידה ברכישת דירות בידי תושבי חוץ בישראל, אנשי נדל”ן מספרים על באזז אמריקאי • נוסף לעשרות עסקאות של יהודים, גם אמריקאים ללא קשר לישראל מגלים עניין ניכר בנכסים יוקרתיים • ההתחממות מורגשת גם בירושלים ואפילו באשקלון
שנות ניסיון מקצועי
צוות אמין ומסור
לקוחות מרוצים מסביב לעולם
שנות ניסיון מקצועי
צוות אמין ומסור
לקוחות מרוצים מסביב לעולם
שנות ניסיון מקצועי
צוות אמין ומסור
לקוחות מרוצים מסביב לעולם
מכירת נכס היא אירוע פיננסי משמעותי לך ולמשפחתך.
צוות המומחים שלנו יסקור בפניך את מצב השוק בסביבת התחרות של הנכס שלך, ירכז עבורך נתונים מעסקאות שנעשו באזורך, נכסים דומים שמוצעים בשוק למכירה, ניתוח מגמות ומצב השוק, הגדרת קהל היעד והכנת תכנית שיווק מקצועית ומותאמת למאפייני הנכס שלכם.
אנו נלווה ונעדכן אתכם לאורך כל התהליך, נמליץ לכם על בעלי המקצוע המובילים בתחום ככל שיידרש, נוביל יחד אתכם את תהליך המשא ומתן עד לסיום העסקה לשביעות רצונכם המלאה, וגם לאחר מכן.
מעוניין למכור את הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולמצוא עבורו קונה מתוך המאגר שלנו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם.
קניית נכס אמורה להיות תהליך מהנה.
אנו נלמד ונבין את את צרכיך ודרישותיך, ונסקור בפניך את מצב השוק ומגמותיו, נציע עבורך נכסים רלוונטיים על פי דרישותיך ונשתף אותך ביתרונות ובחסרונות של כל נכס מוצע.
ננהל איתך ובעבורך את המשא ומתן על המחיר והתנאים, ונמליץ בפניך על אנשי המקצוע האמינים והמובילים בתחומם, כגון עורכי דין, אדריכלים, שמאים, מעצבי פנים, קבלנים ופתרונות מימון שמותאמים לצרכיך. אנו נלווה אותך לאורך כל התהליך עד לחנוכת הבית, וגם אחרי… 🙂 .
מתעניין ברכישת נכס? נשמח לעמוד לצידך ולהציע לך מהמגוון הרחב של הנכסים שברשותינו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם
צוות המומחים של משרדנו יעמיד לרשותכם שירותי הערכת נכס ללא התחייבות.
נסקור בפניכם את מגמות השרוק בסביבת הנכס שלכם, עסקאות שנעשו, נכסים דומים
שמוצעים בסביבתכם, נעיך את שווי הנכס ונמליץ על הפעולות הנכונות לקבלת המחיר המיטבי לנכס שלכם.
מעוניין לקבל הערכת שווי מקצועית של הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולתת לכם את המידע העדכני והנכון, נא השאר את .פרטיך ונחזור אליך בהקדם
ערב טוב אורן,
תודה על המחמאות (המוגזמות…) שהרעפת עלינו ובעיקר, תודה על עבודה מקצועית לעילא ולעילא. הבטחת וקיימת.
היה אפס בלבול מוח והקונים ששידכת לנו ולבית היו בול קליעה. שניהם, אנשים נחמדים במיוחד.
זו הזדמנות עבורי גם להגיד מילה טובה על מיכאל. אדם עדין, מנומס ובעל טקט. התהליך איתו היה נעים ומתחשב. תמיד שם את הנוחות שלי בתיאומי הזמנים, בעדיפות הראשונה. אני יודעת שזה לא תמיד כך.
אז זהו. בהדרגה, ניפרד מביתנו האהוב, שהוא חלק מאיתנו ונלך הלאה.
בהצלחה גם בהמשך וימים טובים ושקטים לכולנו 🙏
“אני מכיר ועבדתי מקרוב עם אורן כהן קרוב ל -20 שנה. אני ממליץ עליו בחום, לא רק כמתווך מקצועי, אלא גם כחבר קרוב ואמין שסייע לי, למשפחתי ולחבריי הקרובים לאורך כל השנים, בעסקאות רבות, ביושר ובחסד. זה באמת כבוד וזכות לשתף פעולה עם אורן ולקוות להמשיך לעשות את זה עוד שנים רבות”
“זכיתי לעבוד עם אורן כהן, מתווך אמין ומנוסה, שליווה אותי, כמו גם בני משפחתי ועמיתי לאורך כל השנים, במגוון רחב של השקעות ומכירות. אורן הוא אדם נאמן ומקצועי, המשרה תחושת ביטחון ויציבות לכל הסובבים אותו ואני מצפה להמשך שיתוף פעולה עם אורן גם בעתיד. “
“אני שמחה להמליץ על אורן כסוכן נדל”ן לכל לקוח המחפש אחר הבית האידיאלי בירושלים. לא זו בלבד שהוא אלוף במשא ומתן על חוזים (בשימת לב מדוקודקת ביותר לאותיות הקטנות), אני יכולה להעיד על שירותו הכנה והמקצועי ביותר. כמעצבת פנים העובדת בירושלים אשר כבר מהשלב הראשוני אני מעורבת עם הלקוחות, נוכחתי לגלות איך אורן ממשיך ללוות באופן אישי ולעזור ללקוחות לאחר חתימת החוזים. הוא מאוד נוח, קשוב ואם אתם מחפשים חווית רכישה ביתית חלקה ללא מתח, אל תהססו לפנות אליו.”
“אורן היקר, בשם אשתי ואני, אנו רוצים לנצל את ההזדמנות הזו כדי לספר לך איזו חוויה נעימה היתה לנו איתך. מצאת את הבית המושלם עבורנו. לאורך השנים התברכנו ברכישת נכסים רבים, וכפי שאני בטוח שאתה יודע שלא תמיד זה עובר בנעימים.. אך החוויה איתך הייתה שונה, כה פשוטה, כנה, ללא מתחים, כאשר דאגת לטפל בכל היבט אפשרי של הרכישה שלנו. איננו יכולים להביע במילים את התודה שיש לנו לך. אנו מאחלים לך שתבורך בבריאות טובה ובהמשך הצלחה בכל אשר תעשה.”
לפני כ-18 שנה עזרת לנו לרכוש דירה בירושלים בשכונת ברחביה.
אנחנו לא בטוחים ממה אנחנו נהנים יותר – מהדירה שמכרת לנו אז בירושלים או מהסיפורים שלך בבלוג השבועי “ירושלים של פעם”.
שניהם פשוט מקסימים.
“אני ויתר בני משפחתי, עובדים עם אורן בתחום הנדל”ן קרוב ל- 20 שנה. אנחנו ממליצים בחום לעבוד בשיתוף פעולה קרוב עם אורן ולהיעזר בשרותיו. הניסיון שלו בשילוב החשיבה מחוץ לקופסא מביאים כל פרויקט וכל רכישת או מכירת נדל”ן אל חזית הבמה השיווקית. אורן נמצא שם הן בשעות הכי קטנות והן בפרטים הכי קטנים, מלווה אותנו בנאמנות, ביושר ובמסירות עד להשלמת העסקה והרבה מעבר.”
“אני שמחה להמליץ על אורן כהן כמתווך נדל”ן מהשורה הראשונה. תשומת הלב שלו לפרטים והייעוץ המנוסה שלו אפשרו לי למכור את הדירה שלי לאחר אינספור ניסיונות באמצעות מתווכים וסוכנויות אחרות, אצל אורן המכירה הייתה מהירה וללא קשיים. ההבנה שלו בשוק היא מצוינת והיכולת שלו למצוא את הקונה הנכון היא המומחיות שלו. אני בהחלט אמליץ לחברי ולבני משפחתי לעבוד עם אורן כהן אם הם מעוניינים לקנות או למכור נכס בירושלים.”
אורן יקר,
אין בפי מספיק מילים כדי להודות לך על ההצלחה במכירת הבית שלי במושבה הגרמנית בירושלים. ביקשתי ממך לנסות למכור את הדירה לפני למעלה משנה, בזמן לא פשוט של מגיפת קורונה והרגשת אי ביטחון בקשר לעתיד.
למרות הקשיים הצלחת להביא לסיום מוצלח מאוד של המכירה ובמחיר יוצא דופן. כל תהליך המכירה התבצע במקצועיות יוצאת מן הכלל, באווירה טובה של שיתוף ובסבלנות רבה. ואכן הצלחת.
ושוב המון תודות ובהצלחה בעתיד,
יהודית א.
תודה אורן
ובהזדמנות זאת רוצה להודות לקב”ה שזכינו לקשר איתך.
אתה באמת זכית להביא הרבה ברכה לחיים שלנו שהקב”ה תמיד יברך אותך וכל מה שקרוב לליבך.
חולמים לרכוש נכס בירושלים?
ולמה לבחור בשירות שלנו?
לאחר שליווינו אלפי רוכשים מהקהילות היהודיות ברחבי העולם ומהארץ בשלושת העשורים האחרונים, צברנו ניסיון רב המאפשר לנו להפוך את תהליך הרכישה למקצועי ומהנה.
לאורך השנים חקרנו מה מעסיק רוכשים לפני הרכישה ובמהלכה, מי הם בעלי המקצוע המומלצים ביותר בכל תחום, ואיך גם אתם יכולים לעבור את הדרך בנחת,
ולהגיע לחנוכת הבית החדש שלכם עם חיוך גדול.
והמזוזה? עלינו.
לראשונה, קבוצת אורן כהן גאה להציג את A–Z.
שירות מקיף ובלעדי המלווה אתכם בכל שלב במסע לרכישת נכס יוקרה בירושלים. משפטי, עיצובי, פיננסי, ספקים ויבואנים – אנחנו אתכם בכל היבט.
גלינו לאורך השנים שהמציאות מחייבת מומחיות מעמיקה וליווי אמין של בעלי מקצוע שאפשר לסמוך עליהם לאורך כל הדרך ובפיקוח צוות המשרד.
עםA–Z מבית קבוצת אורן כהן, אתם נהנים מרשת בעלי מקצוע שנבחרו בקפידה, עם ניסיון מוכח בליווי רוכשים בפרויקטים יוקרתיים ובשוק נדל"ן הפרימיום בירושלים.
אנחנו נדאג שכל שלב במסע שלכם יתבצע בצורה חלקה, בטוחה, ובאמצעות אנשי המקצוע הטובים, המנוסים והמומלצים ביותר – כאלה שפועלים למען האינטרסים שלכם בלבד.
