Skip to content Skip to footer
הירשמו לניוזלטר החודשי שלנו

תתרשמו מעסקאות הנדל"ן היוקרתי המובילות בירושלים לפני כולם

תיאטרון פרגוד, בתמונה מאמצע שנות השבעים

עוד משישי של ירושלים של פעם,

והפעם- תיאטרון פרגוד, בתמונה מאמצע שנות השבעים. 

תיאטרון פרגוד הוקם בשנת 1969 על ידי אריה מארק , שהיה איש תיאטרון ובמה,כסדנא שכונתית במרתף בית ברחוב ציפורי, בשכונת נחלת אחים הגובלת בנחלאות. 

בשנת 1972 עבר התיאטרון למבנה המוכר שלו, ברחוב בצלאל ופינת ניסים בכר, במרתף שבו חלל דמוי מערה,

ששימש בעבר כאורווה, בור מים, ולאחר מכן חמאם. 

בקומה מעל התגורר מארק, ששיפץ את האורווה/ חמאם במשך שנה וחצי במו ידיו. 

בשנות השבעים והשמונים, למעט הופעות תיאטרון ,

התקיים במקום בכל יום שישי בצהריים סצנת ג׳ז סוערת וסשנים של נגני ג׳ז מוכשרים ומקומיים, צעירים ומבוגרים,

שאותו הוביל נגן הפסנתר

דני גוטפריד. 

בסוף שנות השמונים החל במקום עידן הרוק,

מארק עבר לנהל את מרכז ג׳ראר בכר, ותיאטרון פרגוד שימש כבית להופעות חיות של אומנים מוכרים, ומוכרים הרבה פחות. 

אני זוכר שראיתי את מאיר אריאל הגדול זצ״ל, בכבודו ובעצמו, בהופעה עם גיטרה ועם עוד 20 אנשים על כסאות קש נמוכים,

גם את להקת הברירה הטבעית עם שלמה בר, שקיבלה את ההזדמנות הראשונה שלה להופיע מול קהל בפרגוד,

אמנים נוספים כמו אבנר שטראוס למי שזוכר,

סי היימן שהייתה מלצרית במקום וערכה שם את ההופעות הראשונות שלה,

דנה ברגר בהופעות הבכורה הראשונות שלה,

והופעות אומנים נוספות כמו השחקן ניקו ניתאי, ובחור צעיר ושקט בשם חנוך רוזן, שהתחיל להופיע בהופעות הבכורה שלו במקום בגיל 17,

ומאז הוא ממשיך לנסות ולעבור דרך זכוכיות ולרדת במדרגות נעות. 

לעיתים ההופעות במקום היו אינטימיות וקטנות כל כך, שאם אחד הצופים יצא לחדר השירותים, האומן הפסיק לנגן וחיכה לאותו אחד שיחזור. 

במקביל החלה סצנות להקות הרוק הירושלמיות (היה פעם דבר כזה.. ובגדול) כמו נושאי המגבעת המצויינים ז״ל,

הפה והטלפיים ולהקות נוספות ,

והלהקה הירושלמית הגדולה מכולן-

הדג נחש, שחוגגת בימים אלו 25 שנות פעילות, והתחילה בהופעות ראשונות מול קהל במקום, בשנת 1996. 

חמאם ואורווה חיה ובועטת, בעיר מלאת צעירים חילוניים מוכשרים ומלאי אנרגיה, מרץ וזעם.

היו ימים.. 

אבל חלם והביורוקרטיה לא פסחו גם על המקום הזה.. 

מעשה שהיה, וכך היה-

בשנת 1973 רכשה פרזות,

החברה העירונית לשיכון ירושלים את המבנה, כחלק משינוי שכונת נחלאות.

בשנת 1975 ביקשה החברה להרוס את המבנה ולהקים במקומו בניין דירות, אך בהתערבותו התקיפה והפעילה של ראש העיר דאז, טדי קולק, נמנעה הריסת המקום.

טדי גם דאג לתקצב את המקום למשך מספר שנים,

כמרכז תרבותי ואומנותי בעיר.

מאז נעשו נסיונות נוספים להריסת המבנה, שנבלמו ,

עד לשנת 2000,אז הפעילה חברת פרזות את צו הפינוי למקום, מתוך כוונה לבנות במקום בית דירות. 

למתקשים בהבנת הנקרא-

פרזות,חברה ממשלתית עירונית בשיתוף עיריית ירושלים, שאחראית לפיתוח שכונת נחלאות , הורסת את התיאטרון ומרכז ההופעות של השכונה והעיר, בכדי לבנות שם בניין בן 10 דירות קטנות. 

קיצורו של דבר-

מארק פנה בשנת 2003 בבקשה לבית המשפט העליון שלא להרוס את המבנה הסגור ולהחזיר אותו לפעילות.

בשנת 2005 אישר בית המשפט העליון את בקשתה של פרזות להריסת המבנה שקירותיו ספוגים צלילים, ראשוניות והיסטוריה . 

המבנה נסגר כאמור לבקשת חברת פרזות , נפח את נשמותיו האחרונות וחדל לתפקד. 

עברו 12 שנה, דבר לא קרה,

ובינואר 2012 אישרה העירייה סופית את פירוקה של חברת פרזות, שלא עשתה מאום עם המבנה שהיה סגור משנת 2000, והוחלט על ידי בית המשפט שבמסגרת הפירוק ייבנה על המבנה בית דירות.

היום , בסוף שנת 2022, קרוב ל 23 שנים לסגירת המקום הפועם ושוקק החיים, המבנה עדיין עומד מגודר ונטוש, כאבן שאין לה הופכין.

רוב הדור הירושלמי החילוני המוכשר, התוסס והבועט של שנות ה 90 עזב מזמן את העיר, והמבנה משמש כפסל ועדות אילמת לטפשות, רוע לב, ולביורוקרטיה חסרת רגישות ושכל, בליבה של העיר, על ציר בצלאל פינת ניסים בכר. 

חלם זה כאן. 

זאת ירושלים שלנו,

הופעות קטנות ואינטימיות של אומנים מאבות המזון המוזיקליים בארץ, לצד מופעי ג׳ז ופנטומימה,

אורוות סוסים שהפכה למערת הופעות בכורה לאמנים ירושלמים צעירים, חמאם שהפך לתיאטרון,

אומנות ויצירה מקורית מול בירוקרטיה, פקידים אפורים ללא חזון ומעוף,

והדג נחש , הלהקה הטובה והפורייה ביותר שהייתה אי פעם בארץ, וגם הם משלנו. 

 שבת של שלום לרחוק ולקרוב מירושלים ❤️

הצלם לא ידוע לי

 

חיפוש נכסים צרו קשר WhatsApp img Share
img

קביעת פגישה

    img

    I want to hear about secret luxury Properties

      X

      השאר את הביקורת שלך

        X

        הערכת שווי נכסים

        מחפש לקנות

        מעוניין למכור

              X

              צור קשר

                30

                שנות ניסיון מקצועי

                צוות אמין ומסור

                לקוחות מרוצים מסביב לעולם

                30

                שנות ניסיון מקצועי

                צוות אמין ומסור

                לקוחות מרוצים מסביב לעולם

                30

                שנות ניסיון מקצועי

                צוות אמין ומסור

                לקוחות מרוצים מסביב לעולם

                למה לעבוד איתנו?

                מעוניין למכור

                 מכירת נכס היא אירוע פיננסי משמעותי לך ולמשפחתך.

                צוות המומחים שלנו יסקור בפניך את מצב השוק בסביבת התחרות של הנכס שלך, ירכז עבורך נתונים מעסקאות שנעשו באזורך, נכסים דומים שמוצעים בשוק למכירה, ניתוח מגמות ומצב השוק, הגדרת קהל היעד והכנת תכנית שיווק מקצועית ומותאמת למאפייני הנכס שלכם.

                אנו נלווה ונעדכן אתכם לאורך כל התהליך, נמליץ לכם על בעלי המקצוע המובילים בתחום ככל שיידרש, נוביל יחד אתכם את תהליך המשא ומתן עד לסיום העסקה לשביעות רצונכם המלאה, וגם לאחר מכן.

                מעוניין למכור את הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולמצוא עבורו קונה מתוך המאגר שלנו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם.

                 

                 

                מחפש לקנות

                קניית נכס אמורה להיות תהליך מהנה.
                אנו נלמד ונבין את את צרכיך ודרישותיך, ונסקור בפניך את מצב השוק ומגמותיו, נציע עבורך נכסים רלוונטיים על פי דרישותיך ונשתף אותך ביתרונות ובחסרונות של כל נכס מוצע.

                ננהל איתך ובעבורך את המשא ומתן על המחיר והתנאים, ונמליץ בפניך על אנשי המקצוע האמינים והמובילים בתחומם, כגון עורכי דין, אדריכלים, שמאים, מעצבי פנים, קבלנים ופתרונות מימון שמותאמים לצרכיך. אנו נלווה אותך לאורך כל התהליך עד לחנוכת הבית, וגם אחרי… 🙂 .

                מתעניין ברכישת נכס? נשמח לעמוד לצידך ולהציע לך מהמגוון הרחב של הנכסים שברשותינו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם

                הערכת שווי נכסים

                 צוות המומחים של משרדנו יעמיד לרשותכם שירותי הערכת נכס ללא התחייבות.
                נסקור בפניכם את מגמות השרוק בסביבת הנכס שלכם, עסקאות שנעשו, נכסים דומים
                שמוצעים בסביבתכם, נעיך את שווי הנכס ונמליץ על הפעולות הנכונות לקבלת המחיר המיטבי לנכס שלכם.
                מעוניין לקבל הערכת שווי מקצועית של הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולתת לכם את המידע העדכני והנכון, נא השאר את .פרטיך ונחזור אליך בהקדם

                לקוחות מספרים

                ערב טוב אורן,
                תודה על המחמאות (המוגזמות…) שהרעפת עלינו ובעיקר, תודה על עבודה מקצועית לעילא ולעילא. הבטחת וקיימת.
                היה אפס בלבול מוח והקונים ששידכת לנו ולבית היו בול קליעה. שניהם, אנשים נחמדים במיוחד.
                זו הזדמנות עבורי גם להגיד מילה טובה על מיכאל. אדם עדין, מנומס ובעל טקט. התהליך איתו היה נעים ומתחשב. תמיד שם את הנוחות שלי בתיאומי הזמנים, בעדיפות הראשונה. אני יודעת שזה לא תמיד כך.
                אז זהו. בהדרגה, ניפרד מביתנו האהוב, שהוא חלק מאיתנו ונלך הלאה.
                בהצלחה גם בהמשך וימים טובים ושקטים לכולנו 🙏

                חוה ועמי פ.

                ירושלים

                “אני מכיר ועבדתי מקרוב עם אורן כהן קרוב ל -20 שנה. אני ממליץ עליו בחום, לא רק כמתווך מקצועי, אלא גם כחבר קרוב ואמין שסייע לי, למשפחתי ולחבריי הקרובים לאורך כל השנים, בעסקאות רבות, ביושר ובחסד. זה באמת כבוד וזכות לשתף פעולה עם אורן ולקוות להמשיך לעשות את זה עוד שנים רבות”

                ר. ד. דסלר

                קליבלנד, ארה"ב

                “זכיתי לעבוד עם אורן כהן, מתווך אמין ומנוסה, שליווה אותי, כמו גם בני משפחתי ועמיתי לאורך כל השנים, במגוון רחב של השקעות ומכירות. אורן הוא אדם נאמן ומקצועי, המשרה תחושת ביטחון ויציבות לכל הסובבים אותו ואני מצפה להמשך שיתוף פעולה עם אורן גם בעתיד. “

                הרב יוסף רייכמן

                ירושלים

                “אני שמחה להמליץ על אורן כסוכן נדל”ן לכל לקוח המחפש אחר הבית האידיאלי בירושלים. לא זו בלבד שהוא אלוף במשא ומתן על חוזים (בשימת לב מדוקודקת ביותר לאותיות הקטנות), אני יכולה להעיד על שירותו הכנה והמקצועי ביותר. כמעצבת פנים העובדת בירושלים אשר כבר מהשלב הראשוני אני מעורבת עם הלקוחות, נוכחתי לגלות איך אורן ממשיך ללוות באופן אישי ולעזור ללקוחות לאחר חתימת החוזים. הוא מאוד נוח, קשוב ואם אתם מחפשים חווית רכישה ביתית חלקה ללא מתח, אל תהססו לפנות אליו.”

                אנט פרומר

                מעצבת פנים

                “אורן היקר, בשם אשתי ואני, אנו רוצים לנצל את ההזדמנות הזו כדי לספר לך איזו חוויה נעימה היתה לנו איתך. מצאת את הבית המושלם עבורנו. לאורך השנים התברכנו ברכישת נכסים רבים, וכפי שאני בטוח שאתה יודע שלא תמיד זה עובר בנעימים.. אך החוויה איתך הייתה שונה, כה פשוטה, כנה, ללא מתחים, כאשר דאגת לטפל בכל היבט אפשרי של הרכישה שלנו. איננו יכולים להביע במילים את התודה שיש לנו לך. אנו מאחלים לך שתבורך בבריאות טובה ובהמשך הצלחה בכל אשר תעשה.”

                רוני וקוקי ספדיה

                ניו יורק

                לפני כ-18 שנה עזרת לנו לרכוש דירה בירושלים בשכונת ברחביה.
                אנחנו לא בטוחים ממה אנחנו נהנים יותר – מהדירה שמכרת לנו אז בירושלים או מהסיפורים שלך בבלוג השבועי “ירושלים של פעם”.
                שניהם פשוט מקסימים.

                פרופ' א. שיק

                ירושלים- ניו יורק

                “אני ויתר בני משפחתי, עובדים עם אורן בתחום הנדל”ן קרוב ל- 20 שנה. אנחנו ממליצים בחום לעבוד בשיתוף פעולה קרוב עם אורן ולהיעזר בשרותיו. הניסיון שלו בשילוב החשיבה מחוץ לקופסא מביאים כל פרויקט וכל רכישת או מכירת נדל”ן אל חזית הבמה השיווקית. אורן נמצא שם הן בשעות הכי קטנות והן בפרטים הכי קטנים, מלווה אותנו בנאמנות, ביושר ובמסירות עד להשלמת העסקה והרבה מעבר.”

                בידידות

                אמיר יפה

                “אני שמחה להמליץ ​​על אורן כהן כמתווך נדל”ן מהשורה הראשונה. תשומת הלב שלו לפרטים והייעוץ המנוסה שלו אפשרו לי למכור את הדירה שלי לאחר אינספור ניסיונות באמצעות מתווכים וסוכנויות אחרות, אצל אורן המכירה הייתה מהירה וללא קשיים. ההבנה שלו בשוק היא מצוינת והיכולת שלו למצוא את הקונה הנכון היא המומחיות שלו. אני בהחלט אמליץ לחברי ולבני משפחתי לעבוד עם אורן כהן אם הם מעוניינים לקנות או למכור נכס בירושלים.”

                רובין א.

                ארה"ב

                אורן יקר,

                אין בפי מספיק מילים כדי להודות לך על ההצלחה במכירת הבית שלי במושבה הגרמנית בירושלים. ביקשתי ממך לנסות למכור את הדירה לפני למעלה משנה, בזמן לא פשוט של מגיפת קורונה והרגשת אי ביטחון בקשר לעתיד.

                למרות הקשיים הצלחת להביא לסיום מוצלח מאוד של המכירה ובמחיר יוצא דופן. כל תהליך המכירה התבצע במקצועיות יוצאת מן הכלל, באווירה טובה של שיתוף ובסבלנות רבה. ואכן הצלחת.

                ושוב המון תודות ובהצלחה בעתיד,

                יהודית א.

                יהודית א.

                ישראל, ירושלים

                תודה אורן

                ובהזדמנות זאת רוצה להודות לקב”ה שזכינו לקשר איתך.

                אתה באמת זכית להביא הרבה ברכה לחיים שלנו שהקב”ה תמיד יברך אותך וכל מה שקרוב לליבך.

                עליזה

                ישראל

                A-Z מאת אורן כהן גרופ

                A-Z הוא שירות מקיף המכסה כל היבט במסע הנדל"ן היוקרתי בירושלים.

                חולמים לרכוש נכס בירושלים?

                ולמה לבחור בשירות שלנו?

                לאחר שליווינו אלפי רוכשים מהקהילות היהודיות ברחבי העולם ומהארץ בשלושת העשורים האחרונים, צברנו ניסיון רב המאפשר לנו להפוך את תהליך הרכישה למקצועי ומהנה.

                לאורך השנים חקרנו מה מעסיק רוכשים לפני הרכישה ובמהלכה, מי הם בעלי המקצוע המומלצים ביותר בכל תחום, ואיך גם אתם יכולים לעבור את הדרך בנחת,
                ולהגיע לחנוכת הבית החדש שלכם עם חיוך גדול.

                והמזוזה? עלינו.

                לראשונה, קבוצת אורן כהן גאה להציג את A–Z.
                שירות מקיף ובלעדי המלווה אתכם בכל שלב במסע לרכישת נכס יוקרה בירושלים. משפטי, עיצובי, פיננסי, ספקים ויבואנים – אנחנו אתכם בכל היבט.

                גלינו לאורך השנים שהמציאות מחייבת מומחיות מעמיקה וליווי אמין של בעלי מקצוע שאפשר לסמוך עליהם לאורך כל הדרך ובפיקוח צוות המשרד.

                עםA–Z מבית קבוצת אורן כהן, אתם נהנים מרשת בעלי מקצוע שנבחרו בקפידה, עם ניסיון מוכח בליווי רוכשים בפרויקטים יוקרתיים ובשוק נדל"ן הפרימיום בירושלים.

                אנחנו נדאג שכל שלב במסע שלכם יתבצע בצורה חלקה, בטוחה, ובאמצעות אנשי המקצוע הטובים, המנוסים והמומלצים ביותר – כאלה שפועלים למען האינטרסים שלכם בלבד.

                הישארו מעודכנים