Skip to content Skip to footer
הירשמו לניוזלטר החודשי שלנו

תתרשמו מעסקאות הנדל"ן היוקרתי המובילות בירושלים לפני כולם

עיר דוד והר הבית בשנת 1900

עיר דוד והר הבית בשנת 1900, עוד משישי של ירושלים של פעם.

עיר דוד ממוקמת מחוץ לחומות ומדרום מזרח לאגן העיר העתיקה, על מה שמכונה גבעת העופל, שפירושו מקום גבוה שמורם או מתנשא.

עיר דוד היא תחילתה של ירושלים הקדומה ושם הכול התחיל.

למה מיקמו את ראשיתה של העיר החשובה ביותר בעולם במיקום נמוך ולא על פסגת ההר כמו הערים האחרות בארץ ?

דוד המלך החליט עם הפיכתו ממלך יהודה למלך כל ישראל להעביר את בירת העם מחברון לירושלים , כבש את העיר והתחיל את היישוב היהודי החדש .

בתקופה הקדומה , לפני הטילים והקסאמים טווח כלי הנשק היה מוגבל והמדרון התלול של נחל קדרון ממזרי והגיא ממערב תחמו את המקום וסיפקו לו הגנה, למעט מהמדרון הצפוני ,שלימים יוקם על ראש ההר בית המקדש.

העיר הוקמה בסמוך למשאב החשוב ביותר באותם הימים שהוא מעיין הגיחון שהיה המעיין היחיד שסיפק מים לירושלים.

הקרקע בעמקי הנחלים שמדרונותיהם נסחפו בגשמים הייתה פורייה ועשירה והתאימה לגידולים חקלאיים.

שטחה של עיר דוד היה כ- 60 דונם.

כהכנה לבית המקדש הביא איתו דוד המלך את ארון הברית וגם רכש את השטח שמוכר כיום כהר הבית על מנת לבנות עליו מזבח על ראש ההר, שהיה אז מחוץ לגבולות העיר.

בימי שלמה המלך, בנו של דוד, נבנה בית המקדש והר הבית צורף לעיר בחלקה הצפוני, יחד עם ארמון המלך ושטחה של ירושלים גדל לכדי 130 דונם.

אלו היו ימי תור הזהב של עם ישראל בעת העתיקה

וסיפורה של העיר הוא סיפורו של העם היהודי לדורותיו.

לאחר מות שלמה התפצלו הממלכה והעם לממלכת יהודה וממלכת ישראל וירושלים נשארה בירת ממלכת יהודה.

מזמן תחילת הפיצול והיעדר האחדות בין חלקי העם עבר עם ישראל תלאות, כיבוש, גירוש, חורבן בית המקדש הראשון והריסת עיר דוד וכל ירושלים של אז, גירוש והגליית עשרת השבטים שלוו בדם, מוות והרבה דמעות.

בשיבת ציון לאחר הצהרת כורש נבנה בית המקדש השני על ידי העולים מבבל לאחר תקופת גלות ארוכה, שם ישבו ובכו על הנהרות וזכרו את ירושלים בימי האחדות והעם חזר להתפלל בבית המקדש.

לאחר מכן הגדיל שיפץ המלך הורדוס (המקורי, לא החיקוי ) את המקדש והגדיל אותו והפך את המקדש ליצירת פאר והדר כדי למצוא חן בעיני התושבים היהודים ולהאדיר את שמו.

אומרת הגמרא שמי שלא ראה בנין הורדוס לא ראה בנין נאה מימיו.

העיר גדלה והתפתחה כשעשירי העם גרו בעיר העליונה בסביבת הר הבית והעיר העתיקה של ימינו, ואילו העניים ודלת העם התגוררו בעיר דוד הישנה שלמרגלותיו.

אבל העם בציון לא למד כנראה לקח מהעבר, והמאבקים הפנימיים בין היהודים, הפילוג והמחנאות הפנימית הובילו להיחלשות ולפיצול העם וניסיון המרד ביוונים במקביל למלחמות האחים הפנימיות ביישוב היהודי הביאו לחורבן הבית השני , דם , מוות ודמעות ולחיים בגלות ארוכה וקשה מנשוא.

בשנת 1882 עלו ארצה יהודים מתימן חסרי כל וללא קורת גג.

עסקנים ונדבנים יהודיים רכשו עבורם חלקת אדמה במדרונות נחל קדרון ובשנת 1884 יוסד כפר השילוח שבסמוך למעיין, מתוך רצון לגדל באדמה הפורייה שמסביב גידולים חקלאיים לתושבי ירושלים היהודיים.

בתמונה משנת 1900 נראית עיר דוד שוממה והרוסה, המדרונות שהיו שוקקים ומלאי חיים בעבר נראים נטושים ומשמשים לחקלאות בסיסית לתושבי המקום באותה התקופה ולתושבי כפר השילוח.

בשנת 1920 פגעו פורעים ערביים מהאזור בתושבים היהודיים של כפר השילוח, הרגו וגרמו נזק ליישוב הקטן שהלך והתדלדל.

בשנת 1936 התנפלו פורעים ערביים על היהודים שנותרו בכפר, פגעו בנפש ובזזו את רכושם, וכפר השילוח ננטש סופית.

והיום- על המדרונות ההיסטוריים של עיר דוד נבנה והתפשט הכפר הערבי סילוואן בבנייה צפופה בסמוך לחומות ולהר הבית.

מי שמגיע לאזור עיר דוד של היום  יתקשה מאד לזהות את הגבעות המוריקות והפתוחות שמדרום מזרח להר הבית.

עמותות שונות פועלות לרכישת רכוש יהודי קדום ולרכישת קרקעות ובתים מתושבי סילוואן הערבים כדי לחדש את היישוב היהודי הקדום שבאזור וליישב במקום יהודים.

זאת ירושלים שלנו- העיר שהיא המדד, ההיסטוריה והברומטר של חיי העם היהודי לאורך הדורות.

הלקח הכואב מחורבן שני בתי המקדש ממחלוקות פנימיות, מלחמות היהודים, מחנאות ושנאת חינם כנראה שלא נלמד עד תום.

בימים אלו אנחנו שוב חווים ימים אפלים של שנאת חינם, מחנאות ופלגנות בתוך העם, במדינה שעשתה את הבלתי ייאמן במהלך 78 שנות עצמאות ולעם מפוזר בין העמים שחזר מאלפיים שנות גלות כואבת ורווית דם ושכול שנמשך עד היום.

על השאלה אם למדנו את הלקח כעם, יענה רק העתיד.

שבת של שלום לרחוק ולקרוב מירושלים המשוסעת ממאבקים ומחנאות פנימית, ובתקווה אמיתית שהלקחים מחורבן העבר יילמדו בבתי הספר ובשיעורי ההיסטוריה ולא על הבשר החי.

צילום – ספריית הקונגרס.

חיפוש נכסים צרו קשר WhatsApp img Share
img

קביעת פגישה

    img

    I want to hear about secret luxury Properties

      X

      השאר את הביקורת שלך

        X

        הערכת שווי נכסים

        מחפש לקנות

        מעוניין למכור

              X

              צור קשר

                30

                שנות ניסיון מקצועי

                צוות אמין ומסור

                לקוחות מרוצים מסביב לעולם

                30

                שנות ניסיון מקצועי

                צוות אמין ומסור

                לקוחות מרוצים מסביב לעולם

                30

                שנות ניסיון מקצועי

                צוות אמין ומסור

                לקוחות מרוצים מסביב לעולם

                למה לעבוד איתנו?

                מעוניין למכור

                 מכירת נכס היא אירוע פיננסי משמעותי לך ולמשפחתך.

                צוות המומחים שלנו יסקור בפניך את מצב השוק בסביבת התחרות של הנכס שלך, ירכז עבורך נתונים מעסקאות שנעשו באזורך, נכסים דומים שמוצעים בשוק למכירה, ניתוח מגמות ומצב השוק, הגדרת קהל היעד והכנת תכנית שיווק מקצועית ומותאמת למאפייני הנכס שלכם.

                אנו נלווה ונעדכן אתכם לאורך כל התהליך, נמליץ לכם על בעלי המקצוע המובילים בתחום ככל שיידרש, נוביל יחד אתכם את תהליך המשא ומתן עד לסיום העסקה לשביעות רצונכם המלאה, וגם לאחר מכן.

                מעוניין למכור את הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולמצוא עבורו קונה מתוך המאגר שלנו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם.

                 

                 

                מחפש לקנות

                קניית נכס אמורה להיות תהליך מהנה.
                אנו נלמד ונבין את את צרכיך ודרישותיך, ונסקור בפניך את מצב השוק ומגמותיו, נציע עבורך נכסים רלוונטיים על פי דרישותיך ונשתף אותך ביתרונות ובחסרונות של כל נכס מוצע.

                ננהל איתך ובעבורך את המשא ומתן על המחיר והתנאים, ונמליץ בפניך על אנשי המקצוע האמינים והמובילים בתחומם, כגון עורכי דין, אדריכלים, שמאים, מעצבי פנים, קבלנים ופתרונות מימון שמותאמים לצרכיך. אנו נלווה אותך לאורך כל התהליך עד לחנוכת הבית, וגם אחרי… 🙂 .

                מתעניין ברכישת נכס? נשמח לעמוד לצידך ולהציע לך מהמגוון הרחב של הנכסים שברשותינו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם

                הערכת שווי נכסים

                 צוות המומחים של משרדנו יעמיד לרשותכם שירותי הערכת נכס ללא התחייבות.
                נסקור בפניכם את מגמות השרוק בסביבת הנכס שלכם, עסקאות שנעשו, נכסים דומים
                שמוצעים בסביבתכם, נעיך את שווי הנכס ונמליץ על הפעולות הנכונות לקבלת המחיר המיטבי לנכס שלכם.
                מעוניין לקבל הערכת שווי מקצועית של הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולתת לכם את המידע העדכני והנכון, נא השאר את .פרטיך ונחזור אליך בהקדם

                לקוחות מספרים

                ערב טוב אורן,
                תודה על המחמאות (המוגזמות…) שהרעפת עלינו ובעיקר, תודה על עבודה מקצועית לעילא ולעילא. הבטחת וקיימת.
                היה אפס בלבול מוח והקונים ששידכת לנו ולבית היו בול קליעה. שניהם, אנשים נחמדים במיוחד.
                זו הזדמנות עבורי גם להגיד מילה טובה על מיכאל. אדם עדין, מנומס ובעל טקט. התהליך איתו היה נעים ומתחשב. תמיד שם את הנוחות שלי בתיאומי הזמנים, בעדיפות הראשונה. אני יודעת שזה לא תמיד כך.
                אז זהו. בהדרגה, ניפרד מביתנו האהוב, שהוא חלק מאיתנו ונלך הלאה.
                בהצלחה גם בהמשך וימים טובים ושקטים לכולנו 🙏

                חוה ועמי פ.

                ירושלים

                “אני מכיר ועבדתי מקרוב עם אורן כהן קרוב ל -20 שנה. אני ממליץ עליו בחום, לא רק כמתווך מקצועי, אלא גם כחבר קרוב ואמין שסייע לי, למשפחתי ולחבריי הקרובים לאורך כל השנים, בעסקאות רבות, ביושר ובחסד. זה באמת כבוד וזכות לשתף פעולה עם אורן ולקוות להמשיך לעשות את זה עוד שנים רבות”

                ר. ד. דסלר

                קליבלנד, ארה"ב

                “זכיתי לעבוד עם אורן כהן, מתווך אמין ומנוסה, שליווה אותי, כמו גם בני משפחתי ועמיתי לאורך כל השנים, במגוון רחב של השקעות ומכירות. אורן הוא אדם נאמן ומקצועי, המשרה תחושת ביטחון ויציבות לכל הסובבים אותו ואני מצפה להמשך שיתוף פעולה עם אורן גם בעתיד. “

                הרב יוסף רייכמן

                ירושלים

                “אני שמחה להמליץ על אורן כסוכן נדל”ן לכל לקוח המחפש אחר הבית האידיאלי בירושלים. לא זו בלבד שהוא אלוף במשא ומתן על חוזים (בשימת לב מדוקודקת ביותר לאותיות הקטנות), אני יכולה להעיד על שירותו הכנה והמקצועי ביותר. כמעצבת פנים העובדת בירושלים אשר כבר מהשלב הראשוני אני מעורבת עם הלקוחות, נוכחתי לגלות איך אורן ממשיך ללוות באופן אישי ולעזור ללקוחות לאחר חתימת החוזים. הוא מאוד נוח, קשוב ואם אתם מחפשים חווית רכישה ביתית חלקה ללא מתח, אל תהססו לפנות אליו.”

                אנט פרומר

                מעצבת פנים

                “אורן היקר, בשם אשתי ואני, אנו רוצים לנצל את ההזדמנות הזו כדי לספר לך איזו חוויה נעימה היתה לנו איתך. מצאת את הבית המושלם עבורנו. לאורך השנים התברכנו ברכישת נכסים רבים, וכפי שאני בטוח שאתה יודע שלא תמיד זה עובר בנעימים.. אך החוויה איתך הייתה שונה, כה פשוטה, כנה, ללא מתחים, כאשר דאגת לטפל בכל היבט אפשרי של הרכישה שלנו. איננו יכולים להביע במילים את התודה שיש לנו לך. אנו מאחלים לך שתבורך בבריאות טובה ובהמשך הצלחה בכל אשר תעשה.”

                רוני וקוקי ספדיה

                ניו יורק

                לפני כ-18 שנה עזרת לנו לרכוש דירה בירושלים בשכונת ברחביה.
                אנחנו לא בטוחים ממה אנחנו נהנים יותר – מהדירה שמכרת לנו אז בירושלים או מהסיפורים שלך בבלוג השבועי “ירושלים של פעם”.
                שניהם פשוט מקסימים.

                פרופ' א. שיק

                ירושלים- ניו יורק

                “אני ויתר בני משפחתי, עובדים עם אורן בתחום הנדל”ן קרוב ל- 20 שנה. אנחנו ממליצים בחום לעבוד בשיתוף פעולה קרוב עם אורן ולהיעזר בשרותיו. הניסיון שלו בשילוב החשיבה מחוץ לקופסא מביאים כל פרויקט וכל רכישת או מכירת נדל”ן אל חזית הבמה השיווקית. אורן נמצא שם הן בשעות הכי קטנות והן בפרטים הכי קטנים, מלווה אותנו בנאמנות, ביושר ובמסירות עד להשלמת העסקה והרבה מעבר.”

                בידידות

                אמיר יפה

                “אני שמחה להמליץ ​​על אורן כהן כמתווך נדל”ן מהשורה הראשונה. תשומת הלב שלו לפרטים והייעוץ המנוסה שלו אפשרו לי למכור את הדירה שלי לאחר אינספור ניסיונות באמצעות מתווכים וסוכנויות אחרות, אצל אורן המכירה הייתה מהירה וללא קשיים. ההבנה שלו בשוק היא מצוינת והיכולת שלו למצוא את הקונה הנכון היא המומחיות שלו. אני בהחלט אמליץ לחברי ולבני משפחתי לעבוד עם אורן כהן אם הם מעוניינים לקנות או למכור נכס בירושלים.”

                רובין א.

                ארה"ב

                אורן יקר,

                אין בפי מספיק מילים כדי להודות לך על ההצלחה במכירת הבית שלי במושבה הגרמנית בירושלים. ביקשתי ממך לנסות למכור את הדירה לפני למעלה משנה, בזמן לא פשוט של מגיפת קורונה והרגשת אי ביטחון בקשר לעתיד.

                למרות הקשיים הצלחת להביא לסיום מוצלח מאוד של המכירה ובמחיר יוצא דופן. כל תהליך המכירה התבצע במקצועיות יוצאת מן הכלל, באווירה טובה של שיתוף ובסבלנות רבה. ואכן הצלחת.

                ושוב המון תודות ובהצלחה בעתיד,

                יהודית א.

                יהודית א.

                ישראל, ירושלים

                תודה אורן

                ובהזדמנות זאת רוצה להודות לקב”ה שזכינו לקשר איתך.

                אתה באמת זכית להביא הרבה ברכה לחיים שלנו שהקב”ה תמיד יברך אותך וכל מה שקרוב לליבך.

                עליזה

                ישראל

                A-Z מאת אורן כהן גרופ

                A-Z הוא שירות מקיף המכסה כל היבט במסע הנדל"ן היוקרתי בירושלים.

                חולמים לרכוש נכס בירושלים?

                ולמה לבחור בשירות שלנו?

                לאחר שליווינו אלפי רוכשים מהקהילות היהודיות ברחבי העולם ומהארץ בשלושת העשורים האחרונים, צברנו ניסיון רב המאפשר לנו להפוך את תהליך הרכישה למקצועי ומהנה.

                לאורך השנים חקרנו מה מעסיק רוכשים לפני הרכישה ובמהלכה, מי הם בעלי המקצוע המומלצים ביותר בכל תחום, ואיך גם אתם יכולים לעבור את הדרך בנחת,
                ולהגיע לחנוכת הבית החדש שלכם עם חיוך גדול.

                והמזוזה? עלינו.

                לראשונה, קבוצת אורן כהן גאה להציג את A–Z.
                שירות מקיף ובלעדי המלווה אתכם בכל שלב במסע לרכישת נכס יוקרה בירושלים. משפטי, עיצובי, פיננסי, ספקים ויבואנים – אנחנו אתכם בכל היבט.

                גלינו לאורך השנים שהמציאות מחייבת מומחיות מעמיקה וליווי אמין של בעלי מקצוע שאפשר לסמוך עליהם לאורך כל הדרך ובפיקוח צוות המשרד.

                עםA–Z מבית קבוצת אורן כהן, אתם נהנים מרשת בעלי מקצוע שנבחרו בקפידה, עם ניסיון מוכח בליווי רוכשים בפרויקטים יוקרתיים ובשוק נדל"ן הפרימיום בירושלים.

                אנחנו נדאג שכל שלב במסע שלכם יתבצע בצורה חלקה, בטוחה, ובאמצעות אנשי המקצוע הטובים, המנוסים והמומלצים ביותר – כאלה שפועלים למען האינטרסים שלכם בלבד.