הזדמנות נדירה לגור באחד המיקומים המבוקשים ביותר בירושלים – על אחד המגרשים האחרונים שנותרו בשכונת רחביה.
הפרויקט מציע חוויית מגורים ייחודית בבניין בוטיק אינטימי, שתוכנן בקפידה ומשלב בין אלגנטיות אדריכלית קלאסית לבין נוחות מודרנית ברמה גבוהה.
מיקומו ברחוב שמואל הנגיד מציב אתכם בלב העיר, במרחק הליכה ממוקדי התרבות, ההיסטוריה והחיים התוססים – ועדיין שומר על אווירה שקטה ואיכותית.
בחירה אידיאלית למי שמחפש איכות חיים גבוהה לצד מיקום מרכזי ויוקרתי.
ממוקם בין שערי חסד, בן יהודה, שוק מחנה יהודה וממילא, ובמרחק דקות מהעיר העתיקה.
הפרויקט מציע גישה נוחה לכל מוקדי החיים בעיר.
בתי כנסת, קניות, מסעדות ותרבות, הכל במרחק הליכה
הפרויקט הייחודי כולל שני בניינים אלגנטיים בני 5 קומות, ובהם 24 דירות בלבד, המתוכננות סביב חצר פנימית פרטית ומטופחת.
המתחם הסגור מציע סביבת מגורים שקטה, בטוחה ואיכותית תוך שמירה על חיבור מלא ונגישות נוחה לכל מה שיש לעיר להציע.
דיירי הפרויקט ייהנו מ:
• חניה תת-קרקעית
• מעלית שבת
• קרבה לרכבת הקלה החדשה
• סביבת מגורים שקטה ופרטית
• פנטהאוזים עם נוף פנורמי ומרפסות סוכה
• דירות גן עם מרחבי חוץ פרטיים
• דירות 1, 2 ו־3 חדרים
כל דירה מתוכננת בקפידה תוך דגש על נוחות, פונקציונליות וחוויית מגורים ירושלמית מודרנית. בין אם מדובר במגורים עיקריים, דירת נופש או השקעה עם פוטנציאל גבוה. "הנגיד רזידנס" מציע הזדמנות ייחודית במיקום מבוקש במיוחד.
שכונה
חניה
גינה
מזגן
מרפסת סוכה
מעלית שבת
חדשה
הרכבת הקלה החדשה
1 ד' הליכה
שוק מחנה יהודה
10 ד' הליכה
ממילא
10 ד' הליכה
כביש 1
7 ד' נסיעה
הפנטהאוז הדו-מפלסי משתרע על קומות 4 ו-5, ומציע 214 מ״ר של שטח מגורים, 38 מ״ר של מרפסות סוכה וגג פרטי בשטח 53 מ״ר הכולל בריכת שחייה.
הדירה כוללת 4 חדרי שינה, מהם שני חדרי שינה עם חדר רחצה צמוד — כולל סוויטת הורים מרשימה עם חדר ארונות ומרפסת פרטית.
לנכס 4 כיווני אוויר המעניקים נוף עוצר נשימה של ירושלים.
בנוסף למפרט הפנימי המרווח, הפנטהאוזים מציעים מרפסות סוכה מעוצבות וגגות פרטיים עם הכנה לבריכה. כל פנטהאוז משלב אדריכלות מוקפדת עם חוויית מגורים חיצונית יוצאת דופן, שילוב נדיר של פרטיות, נוחות ויוקרה.
עלו אל גגכם הפרטי, צאו לטבול בבריכה וצפו בנופים הפנורמיים המרהיבים של ירושלים.
אידיאלית לחגים, לנופש, אירוח וחיי משפחה. הדירות נהנות מתכנון מוקפד, אור טבעי, גינה פרטית ותחושת פרטיות מלאה בבניין בוטיק.
דירות 1, 2 ו-3 חדרי השינה מתוכננות בקפידה עם חלוקה פונקציונלית חכמה ומפרט גבוה. בין אם למגורים קבועים ובין אם כדירת נופש בירושלים, כל דירה מציעה נוחות מודרנית וחוויית מגורים פרימיום המתאימה ליחידים, זוגות ומשפחות כאחד.
דירת גן 1
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
1 קומה
דירת גן 2 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
2 חדרים
1 קומה
דירה 3 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
חדרים
1 קומה
דירה 4 (בהרשמה)
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
2 קומה
דירה 5 (בהרשמה)
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
2 קומה
דירה 6 (בהרשמה)
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
3 קומה
(בהרשמה) פנטהאוז
מחיר לפי דרישה
5 חדרים
4 קומה
דירת גן 1
מחיר לפי דרישה
2 חדרים
0 קומה
דירת גן 2 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
0 קומה
דירת גן 3 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
0 קומה
דירת גן 4 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
0 קומה
דירה 5
מחיר לפי דרישה
2 חדרים
1 קומה
דירה 6
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
1 קומה
דירה 7 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
1 קומה
דירה 8
מחיר לפי דרישה
3 חדרים
1 קומה
דירה 9
מחיר לפי דרישה
2 חדרים
3 קומה
דירה 10 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
4 חדרים
2 קומה
דירה 11
מחיר לפי דרישה
5 חדרים
2 קומה
דירה 12
מחיר לפי דרישה
2 חדרים
3 קומה
דירה 13 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
4 חדרים
3 קומה
דירה 14 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
5 חדרים
3 קומה
דירה 15 (נמכר)
מחיר לפי דרישה
4 חדרים
4 קומה
דירה 16(נמכר)
מחיר לפי דרישה
5 חדרים
4 קומה
פנטהאוז (בהרשמה)
מחיר לפי דרישה
5 חדרים
5 קומה
שנות ניסיון מקצועי
נכסי יוקרה בירושלים
פרויקטים ששווקו בהצלחה
במשרדנו ישנם עוד נכסים רבים במגוון סגנונות, בגדלים שונים, וכמובן כל אחד במיקום הייחודי שלו.
נא השאירו כאן את הפרטים שלכם ואנו ניצור קשר בהקדם למצוא לכם את ההתאמה המיוחדת עבורכם:
שנות ניסיון מקצועי
צוות אמין ומסור
לקוחות מרוצים מסביב לעולם
שנות ניסיון מקצועי
צוות אמין ומסור
לקוחות מרוצים מסביב לעולם
שנות ניסיון מקצועי
צוות אמין ומסור
לקוחות מרוצים מסביב לעולם
מכירת נכס היא אירוע פיננסי משמעותי לך ולמשפחתך.
צוות המומחים שלנו יסקור בפניך את מצב השוק בסביבת התחרות של הנכס שלך, ירכז עבורך נתונים מעסקאות שנעשו באזורך, נכסים דומים שמוצעים בשוק למכירה, ניתוח מגמות ומצב השוק, הגדרת קהל היעד והכנת תכנית שיווק מקצועית ומותאמת למאפייני הנכס שלכם.
אנו נלווה ונעדכן אתכם לאורך כל התהליך, נמליץ לכם על בעלי המקצוע המובילים בתחום ככל שיידרש, נוביל יחד אתכם את תהליך המשא ומתן עד לסיום העסקה לשביעות רצונכם המלאה, וגם לאחר מכן.
מעוניין למכור את הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולמצוא עבורו קונה מתוך המאגר שלנו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם.
קניית נכס אמורה להיות תהליך מהנה.
אנו נלמד ונבין את את צרכיך ודרישותיך, ונסקור בפניך את מצב השוק ומגמותיו, נציע עבורך נכסים רלוונטיים על פי דרישותיך ונשתף אותך ביתרונות ובחסרונות של כל נכס מוצע.
ננהל איתך ובעבורך את המשא ומתן על המחיר והתנאים, ונמליץ בפניך על אנשי המקצוע האמינים והמובילים בתחומם, כגון עורכי דין, אדריכלים, שמאים, מעצבי פנים, קבלנים ופתרונות מימון שמותאמים לצרכיך. אנו נלווה אותך לאורך כל התהליך עד לחנוכת הבית, וגם אחרי… 🙂 .
מתעניין ברכישת נכס? נשמח לעמוד לצידך ולהציע לך מהמגוון הרחב של הנכסים שברשותינו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם
צוות המומחים של משרדנו יעמיד לרשותכם שירותי הערכת נכס ללא התחייבות.
נסקור בפניכם את מגמות השרוק בסביבת הנכס שלכם, עסקאות שנעשו, נכסים דומים
שמוצעים בסביבתכם, נעיך את שווי הנכס ונמליץ על הפעולות הנכונות לקבלת המחיר המיטבי לנכס שלכם.
מעוניין לקבל הערכת שווי מקצועית של הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולתת לכם את המידע העדכני והנכון, נא השאר את .פרטיך ונחזור אליך בהקדם
ערב טוב אורן,
תודה על המחמאות (המוגזמות…) שהרעפת עלינו ובעיקר, תודה על עבודה מקצועית לעילא ולעילא. הבטחת וקיימת.
היה אפס בלבול מוח והקונים ששידכת לנו ולבית היו בול קליעה. שניהם, אנשים נחמדים במיוחד.
זו הזדמנות עבורי גם להגיד מילה טובה על מיכאל. אדם עדין, מנומס ובעל טקט. התהליך איתו היה נעים ומתחשב. תמיד שם את הנוחות שלי בתיאומי הזמנים, בעדיפות הראשונה. אני יודעת שזה לא תמיד כך.
אז זהו. בהדרגה, ניפרד מביתנו האהוב, שהוא חלק מאיתנו ונלך הלאה.
בהצלחה גם בהמשך וימים טובים ושקטים לכולנו 🙏
“אני מכיר ועבדתי מקרוב עם אורן כהן קרוב ל -20 שנה. אני ממליץ עליו בחום, לא רק כמתווך מקצועי, אלא גם כחבר קרוב ואמין שסייע לי, למשפחתי ולחבריי הקרובים לאורך כל השנים, בעסקאות רבות, ביושר ובחסד. זה באמת כבוד וזכות לשתף פעולה עם אורן ולקוות להמשיך לעשות את זה עוד שנים רבות”
“זכיתי לעבוד עם אורן כהן, מתווך אמין ומנוסה, שליווה אותי, כמו גם בני משפחתי ועמיתי לאורך כל השנים, במגוון רחב של השקעות ומכירות. אורן הוא אדם נאמן ומקצועי, המשרה תחושת ביטחון ויציבות לכל הסובבים אותו ואני מצפה להמשך שיתוף פעולה עם אורן גם בעתיד. “
“אני שמחה להמליץ על אורן כסוכן נדל”ן לכל לקוח המחפש אחר הבית האידיאלי בירושלים. לא זו בלבד שהוא אלוף במשא ומתן על חוזים (בשימת לב מדוקודקת ביותר לאותיות הקטנות), אני יכולה להעיד על שירותו הכנה והמקצועי ביותר. כמעצבת פנים העובדת בירושלים אשר כבר מהשלב הראשוני אני מעורבת עם הלקוחות, נוכחתי לגלות איך אורן ממשיך ללוות באופן אישי ולעזור ללקוחות לאחר חתימת החוזים. הוא מאוד נוח, קשוב ואם אתם מחפשים חווית רכישה ביתית חלקה ללא מתח, אל תהססו לפנות אליו.”
“אורן היקר, בשם אשתי ואני, אנו רוצים לנצל את ההזדמנות הזו כדי לספר לך איזו חוויה נעימה היתה לנו איתך. מצאת את הבית המושלם עבורנו. לאורך השנים התברכנו ברכישת נכסים רבים, וכפי שאני בטוח שאתה יודע שלא תמיד זה עובר בנעימים.. אך החוויה איתך הייתה שונה, כה פשוטה, כנה, ללא מתחים, כאשר דאגת לטפל בכל היבט אפשרי של הרכישה שלנו. איננו יכולים להביע במילים את התודה שיש לנו לך. אנו מאחלים לך שתבורך בבריאות טובה ובהמשך הצלחה בכל אשר תעשה.”
לפני כ-18 שנה עזרת לנו לרכוש דירה בירושלים בשכונת ברחביה.
אנחנו לא בטוחים ממה אנחנו נהנים יותר – מהדירה שמכרת לנו אז בירושלים או מהסיפורים שלך בבלוג השבועי “ירושלים של פעם”.
שניהם פשוט מקסימים.
“אני ויתר בני משפחתי, עובדים עם אורן בתחום הנדל”ן קרוב ל- 20 שנה. אנחנו ממליצים בחום לעבוד בשיתוף פעולה קרוב עם אורן ולהיעזר בשרותיו. הניסיון שלו בשילוב החשיבה מחוץ לקופסא מביאים כל פרויקט וכל רכישת או מכירת נדל”ן אל חזית הבמה השיווקית. אורן נמצא שם הן בשעות הכי קטנות והן בפרטים הכי קטנים, מלווה אותנו בנאמנות, ביושר ובמסירות עד להשלמת העסקה והרבה מעבר.”
“אני שמחה להמליץ על אורן כהן כמתווך נדל”ן מהשורה הראשונה. תשומת הלב שלו לפרטים והייעוץ המנוסה שלו אפשרו לי למכור את הדירה שלי לאחר אינספור ניסיונות באמצעות מתווכים וסוכנויות אחרות, אצל אורן המכירה הייתה מהירה וללא קשיים. ההבנה שלו בשוק היא מצוינת והיכולת שלו למצוא את הקונה הנכון היא המומחיות שלו. אני בהחלט אמליץ לחברי ולבני משפחתי לעבוד עם אורן כהן אם הם מעוניינים לקנות או למכור נכס בירושלים.”
אורן יקר,
אין בפי מספיק מילים כדי להודות לך על ההצלחה במכירת הבית שלי במושבה הגרמנית בירושלים. ביקשתי ממך לנסות למכור את הדירה לפני למעלה משנה, בזמן לא פשוט של מגיפת קורונה והרגשת אי ביטחון בקשר לעתיד.
למרות הקשיים הצלחת להביא לסיום מוצלח מאוד של המכירה ובמחיר יוצא דופן. כל תהליך המכירה התבצע במקצועיות יוצאת מן הכלל, באווירה טובה של שיתוף ובסבלנות רבה. ואכן הצלחת.
ושוב המון תודות ובהצלחה בעתיד,
יהודית א.
תודה אורן
ובהזדמנות זאת רוצה להודות לקב”ה שזכינו לקשר איתך.
אתה באמת זכית להביא הרבה ברכה לחיים שלנו שהקב”ה תמיד יברך אותך וכל מה שקרוב לליבך.
חולמים לרכוש נכס בירושלים?
ולמה לבחור בשירות שלנו?
לאחר שליווינו אלפי רוכשים מהקהילות היהודיות ברחבי העולם ומהארץ בשלושת העשורים האחרונים, צברנו ניסיון רב המאפשר לנו להפוך את תהליך הרכישה למקצועי ומהנה.
לאורך השנים חקרנו מה מעסיק רוכשים לפני הרכישה ובמהלכה, מי הם בעלי המקצוע המומלצים ביותר בכל תחום, ואיך גם אתם יכולים לעבור את הדרך בנחת,
ולהגיע לחנוכת הבית החדש שלכם עם חיוך גדול.
והמזוזה? עלינו.
לראשונה, קבוצת אורן כהן גאה להציג את A–Z.
שירות מקיף ובלעדי המלווה אתכם בכל שלב במסע לרכישת נכס יוקרה בירושלים. משפטי, עיצובי, פיננסי, ספקים ויבואנים – אנחנו אתכם בכל היבט.
גלינו לאורך השנים שהמציאות מחייבת מומחיות מעמיקה וליווי אמין של בעלי מקצוע שאפשר לסמוך עליהם לאורך כל הדרך ובפיקוח צוות המשרד.
עםA–Z מבית קבוצת אורן כהן, אתם נהנים מרשת בעלי מקצוע שנבחרו בקפידה, עם ניסיון מוכח בליווי רוכשים בפרויקטים יוקרתיים ובשוק נדל"ן הפרימיום בירושלים.
אנחנו נדאג שכל שלב במסע שלכם יתבצע בצורה חלקה, בטוחה, ובאמצעות אנשי המקצוע הטובים, המנוסים והמומלצים ביותר – כאלה שפועלים למען האינטרסים שלכם בלבד.
