Experience refined living in the prestigious Jerusalem Spirit project, located in the heart of the city. This 125 sqm apartment on the 2nd floor offers 3 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, and an open, sun-filled layout with 10 sqm balconies overlooking a park. Fully furnished and equipped, the home is move-in ready, featuring private underground …
פנטהאוז ייחודי ויוצא דופן זה משתרע על פני כ־198 מ״ר בקומה אחת בלבד, ומציע תכנון מרווח, נוח ונגיש במיוחד. הנכס ממוקם בקומה ה־8 וכולל שתי מרפסות בשטח כולל של כ־120 מ״ר: מרפסת סוכה גדולה עם נוף פתוח לשכונה הסובבת, ליער ירושלים ולאצטדיון טדי, וכן מרפסת אינטימית נוספת הצמודה לחדר השינה הראשי. הדירה כוללת ארבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחדר שירותים נוסף (2.5 חדרי רחצה), וכן חלל נוסף הצמוד לסלון, המתאים לחדר משפחה, פינת עבודה או משרד ביתי. כל המפרטים נבחרו בקפידה וברמת גימור גבוהה במיוחד, במטרה להבטיח איכות חיים גבוהה: מערכת מיזוג אוויר מרכזית מסוג VRF מיני, חימום דקו, דלתות פנים איכותיות, חלונות זכוכית טריפלקס עם רשתות. יש לדירה 2 מקומות חניה ומחסן. המטבח טרם הותקן, דבר המאפשר לרוכש גמישות מלאה בבחירת מטבח בהתאמה אישית. על פי התכנון, המטבח יכלול שני כיורים, ברזי Grohe והכנה מלאה להתקנת מדיח כלים ובר מים. זוהי הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס ייחודי באזור מתפתח ומבוקש בירושלים. בבניין ובסביבה כבר רכשו דירות עולים חדשים ותושבים דוברי אנגלית רבים, מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבור עולים חדשים ולהשקעה אסטרטגית טרם המשך עליית המחירים. הבניין ממוקם בקרבה לבתי כנסת, מוסדות חינוך, מרכזי קניות ותחבורה ציבורית.
פנטהאוז יוצא דופן בטלביה – חווית מגורים שאין שנייה לה במיקום מבוקש במיוחד, בסמוך למשכן הנשיא ותיאטרון ירושלים, מוצע למכירה פנטהאוז נדיר בבניין יוקרה חדש הנבנה ע״י אחד הקבלנים המובילים בעיר. הנכס מעניק שילוב אידיאלי בין שקט ירוק של טלביה לבין קרבה לכל מוקדי התרבות, הבילוי והמרכז העירוני. פרטי הנכס שטח בנוי: כ־270 מ"ר המחולקים למספר …
דירת דופלקס יוקרתית עם נוף מרהיב להר הבית חלום עתיק יומין של אלפיים שנה קורם עור וגידים – מגורים בלב ירושלים, עיר הקודש, עם מראה מרגש להר הבית הנשקף מדי יום ממרפסות הבית. 📍 מיקום: בלב הרובע היהודי, במרחק הליכה קצר מן הכותל המערבי (כ־5 דקות), ובסמיכות לנקודות שירות מרכזיות – מכולת, מסעדות, בנק ולרחבה …
הזדמנות נדירה להשקעה במושבה הגרמנית – פרויקט תמ"א 38/2 מתקדם. במיקום מבוקש במיוחד, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים משופצת, בבניין בשלבים מתקדמים לקראת פרויקט הריסה ובנייה ע"י יזם מוביל עם רקורד מוכח ואיכות בנייה גבוהה. הדירה בשטח רשום של 75 מ"ר (במדידה בפועל כ-85 מ"ר), ובסיום הפרויקט תתקבל דירת 107 מ"ר + שטחי חוץ נדיבים. …
גלו נכס יוצא דופן ברחוב בלומנפלד השקט והפסטורלי, בקצה רחוב שמריהו לוין – המבוקש, האזור מאופיין בוילות ובתים פרטיים, ומציע אווירה פסטורלית ונוף פנורמי ליער ירושלים. הבית משתרע על שטח בנוי של כ-600 מ"ר ברוטו, על מגרש של 559 מ"ר בטאבו, כולל חצר רחבת ידיים של 460 מ"ר ומרפסות הצופות אל נוף ירוק ופתוח. כיום …
דירה ייחודית בבית אותנטי על פארק המסילה דירת גן נדירה ואותנטית בקומת קרקע בשטח של כ-85מ"ר, המשלבת את הקסם של מגורים ירושלמיים קלאסיים. לדירה תקרות גבוהות, גינה היקפית וטרסה פרטית מוקפת גן. בשיפוץ מתוכנן היטב, ניתן להפוך את הבית למרחב פונקציונלי וייחודי עם אופי מיוחד – באחד המיקומים המבוקשים בעיר ובמרחק הליכה קצר מעמק רפאים, …
למכירה בשכונת בקעה – דירה אותנטית בבית בסגנון ערבי המשקיפה לפארק המסילה. הזדמנות נדירה באחת השכונות המבוקשות בירושלים, בגבול בקעה והמושבה הגרמנית. דירת גג מרווחת ומוארת במיוחד בשטח של כ-90מ"ר, עם תקרות גבוהות, אווירה שקטה ונוף ירוק ופסטורלי לפארק המסילה. לדירה צמודה בנוסף יחידה נפרדת ורשומה בגודל 18 מ"ר – אידאלית לקליניקה, משרד או סטודיו …
שוכן בחלקה פינתית ברחוב שקט ומבוקש בשכונת רחביה בירושלים, בסמוך לשכונת טלביה. דופלקס פנטהאוז יוקרתי, עם מפרט ורמת גמר גבוהה מאוד, אשר ניתנת להתאמה ושינוי בהתאם לצרכי הלקוח. תקרות גבוהות, גג פרטי, עיצוב אלגנטי והקדשה מיוחדת של תשומת לב לפרטים, הכל כדי ליצור חווית מגורים בלתי נשכחת. מחירי "פריסייל" אטרקטיביים לזמן מוגבל. הפנטהאוז נמצא במיקום …
ברחביה- דירת 4 חדרים חדשה עם תקרות גבוהות ומרפסת סוכה. הדירה ממוקמת ברחוב אברבנאל השקט והירוק בבניין אותנטי ומרהיב לשימור. הדירה בקומה הראשונה עם שלושה כיווני אוויר, שלושה חדרי שינה , 2 אמבטיות מלאות, סלון מרווח עם יציאה למרפסת גדולה שמתאימה לסוכה ועוד 2 מרפסות מחדרי השינה. לדירה צמוד מחסן פרטי , ומעלית שבת. הדירה …
שנות ניסיון מקצועי
צוות אמין ומסור
לקוחות מרוצים מסביב לעולם
שנות ניסיון מקצועי
צוות אמין ומסור
לקוחות מרוצים מסביב לעולם
שנות ניסיון מקצועי
צוות אמין ומסור
לקוחות מרוצים מסביב לעולם
מכירת נכס היא אירוע פיננסי משמעותי לך ולמשפחתך.
צוות המומחים שלנו יסקור בפניך את מצב השוק בסביבת התחרות של הנכס שלך, ירכז עבורך נתונים מעסקאות שנעשו באזורך, נכסים דומים שמוצעים בשוק למכירה, ניתוח מגמות ומצב השוק, הגדרת קהל היעד והכנת תכנית שיווק מקצועית ומותאמת למאפייני הנכס שלכם.
אנו נלווה ונעדכן אתכם לאורך כל התהליך, נמליץ לכם על בעלי המקצוע המובילים בתחום ככל שיידרש, נוביל יחד אתכם את תהליך המשא ומתן עד לסיום העסקה לשביעות רצונכם המלאה, וגם לאחר מכן.
מעוניין למכור את הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולמצוא עבורו קונה מתוך המאגר שלנו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם.
קניית נכס אמורה להיות תהליך מהנה.
אנו נלמד ונבין את את צרכיך ודרישותיך, ונסקור בפניך את מצב השוק ומגמותיו, נציע עבורך נכסים רלוונטיים על פי דרישותיך ונשתף אותך ביתרונות ובחסרונות של כל נכס מוצע.
ננהל איתך ובעבורך את המשא ומתן על המחיר והתנאים, ונמליץ בפניך על אנשי המקצוע האמינים והמובילים בתחומם, כגון עורכי דין, אדריכלים, שמאים, מעצבי פנים, קבלנים ופתרונות מימון שמותאמים לצרכיך. אנו נלווה אותך לאורך כל התהליך עד לחנוכת הבית, וגם אחרי… 🙂 .
מתעניין ברכישת נכס? נשמח לעמוד לצידך ולהציע לך מהמגוון הרחב של הנכסים שברשותינו, נא השאר את פרטיך ואנו נחזור אליך בהקדם
צוות המומחים של משרדנו יעמיד לרשותכם שירותי הערכת נכס ללא התחייבות.
נסקור בפניכם את מגמות השרוק בסביבת הנכס שלכם, עסקאות שנעשו, נכסים דומים
שמוצעים בסביבתכם, נעיך את שווי הנכס ונמליץ על הפעולות הנכונות לקבלת המחיר המיטבי לנכס שלכם.
מעוניין לקבל הערכת שווי מקצועית של הנכס שלך? נשמח להיפגש ולהכיר את הנכס ולתת לכם את המידע העדכני והנכון, נא השאר את .פרטיך ונחזור אליך בהקדם
ערב טוב אורן,
תודה על המחמאות (המוגזמות…) שהרעפת עלינו ובעיקר, תודה על עבודה מקצועית לעילא ולעילא. הבטחת וקיימת.
היה אפס בלבול מוח והקונים ששידכת לנו ולבית היו בול קליעה. שניהם, אנשים נחמדים במיוחד.
זו הזדמנות עבורי גם להגיד מילה טובה על מיכאל. אדם עדין, מנומס ובעל טקט. התהליך איתו היה נעים ומתחשב. תמיד שם את הנוחות שלי בתיאומי הזמנים, בעדיפות הראשונה. אני יודעת שזה לא תמיד כך.
אז זהו. בהדרגה, ניפרד מביתנו האהוב, שהוא חלק מאיתנו ונלך הלאה.
בהצלחה גם בהמשך וימים טובים ושקטים לכולנו 🙏
“אני מכיר ועבדתי מקרוב עם אורן כהן קרוב ל -20 שנה. אני ממליץ עליו בחום, לא רק כמתווך מקצועי, אלא גם כחבר קרוב ואמין שסייע לי, למשפחתי ולחבריי הקרובים לאורך כל השנים, בעסקאות רבות, ביושר ובחסד. זה באמת כבוד וזכות לשתף פעולה עם אורן ולקוות להמשיך לעשות את זה עוד שנים רבות”
“זכיתי לעבוד עם אורן כהן, מתווך אמין ומנוסה, שליווה אותי, כמו גם בני משפחתי ועמיתי לאורך כל השנים, במגוון רחב של השקעות ומכירות. אורן הוא אדם נאמן ומקצועי, המשרה תחושת ביטחון ויציבות לכל הסובבים אותו ואני מצפה להמשך שיתוף פעולה עם אורן גם בעתיד. “
“אני שמחה להמליץ על אורן כסוכן נדל”ן לכל לקוח המחפש אחר הבית האידיאלי בירושלים. לא זו בלבד שהוא אלוף במשא ומתן על חוזים (בשימת לב מדוקודקת ביותר לאותיות הקטנות), אני יכולה להעיד על שירותו הכנה והמקצועי ביותר. כמעצבת פנים העובדת בירושלים אשר כבר מהשלב הראשוני אני מעורבת עם הלקוחות, נוכחתי לגלות איך אורן ממשיך ללוות באופן אישי ולעזור ללקוחות לאחר חתימת החוזים. הוא מאוד נוח, קשוב ואם אתם מחפשים חווית רכישה ביתית חלקה ללא מתח, אל תהססו לפנות אליו.”
“אורן היקר, בשם אשתי ואני, אנו רוצים לנצל את ההזדמנות הזו כדי לספר לך איזו חוויה נעימה היתה לנו איתך. מצאת את הבית המושלם עבורנו. לאורך השנים התברכנו ברכישת נכסים רבים, וכפי שאני בטוח שאתה יודע שלא תמיד זה עובר בנעימים.. אך החוויה איתך הייתה שונה, כה פשוטה, כנה, ללא מתחים, כאשר דאגת לטפל בכל היבט אפשרי של הרכישה שלנו. איננו יכולים להביע במילים את התודה שיש לנו לך. אנו מאחלים לך שתבורך בבריאות טובה ובהמשך הצלחה בכל אשר תעשה.”
לפני כ-18 שנה עזרת לנו לרכוש דירה בירושלים בשכונת ברחביה.
אנחנו לא בטוחים ממה אנחנו נהנים יותר – מהדירה שמכרת לנו אז בירושלים או מהסיפורים שלך בבלוג השבועי “ירושלים של פעם”.
שניהם פשוט מקסימים.
“אני ויתר בני משפחתי, עובדים עם אורן בתחום הנדל”ן קרוב ל- 20 שנה. אנחנו ממליצים בחום לעבוד בשיתוף פעולה קרוב עם אורן ולהיעזר בשרותיו. הניסיון שלו בשילוב החשיבה מחוץ לקופסא מביאים כל פרויקט וכל רכישת או מכירת נדל”ן אל חזית הבמה השיווקית. אורן נמצא שם הן בשעות הכי קטנות והן בפרטים הכי קטנים, מלווה אותנו בנאמנות, ביושר ובמסירות עד להשלמת העסקה והרבה מעבר.”
“אני שמחה להמליץ על אורן כהן כמתווך נדל”ן מהשורה הראשונה. תשומת הלב שלו לפרטים והייעוץ המנוסה שלו אפשרו לי למכור את הדירה שלי לאחר אינספור ניסיונות באמצעות מתווכים וסוכנויות אחרות, אצל אורן המכירה הייתה מהירה וללא קשיים. ההבנה שלו בשוק היא מצוינת והיכולת שלו למצוא את הקונה הנכון היא המומחיות שלו. אני בהחלט אמליץ לחברי ולבני משפחתי לעבוד עם אורן כהן אם הם מעוניינים לקנות או למכור נכס בירושלים.”
אורן יקר,
אין בפי מספיק מילים כדי להודות לך על ההצלחה במכירת הבית שלי במושבה הגרמנית בירושלים. ביקשתי ממך לנסות למכור את הדירה לפני למעלה משנה, בזמן לא פשוט של מגיפת קורונה והרגשת אי ביטחון בקשר לעתיד.
למרות הקשיים הצלחת להביא לסיום מוצלח מאוד של המכירה ובמחיר יוצא דופן. כל תהליך המכירה התבצע במקצועיות יוצאת מן הכלל, באווירה טובה של שיתוף ובסבלנות רבה. ואכן הצלחת.
ושוב המון תודות ובהצלחה בעתיד,
יהודית א.
תודה אורן
ובהזדמנות זאת רוצה להודות לקב”ה שזכינו לקשר איתך.
אתה באמת זכית להביא הרבה ברכה לחיים שלנו שהקב”ה תמיד יברך אותך וכל מה שקרוב לליבך.
חולמים לרכוש נכס בירושלים?
ולמה לבחור בשירות שלנו?
לאחר שליווינו אלפי רוכשים מהקהילות היהודיות ברחבי העולם ומהארץ בשלושת העשורים האחרונים, צברנו ניסיון רב המאפשר לנו להפוך את תהליך הרכישה למקצועי ומהנה.
לאורך השנים חקרנו מה מעסיק רוכשים לפני הרכישה ובמהלכה, מי הם בעלי המקצוע המומלצים ביותר בכל תחום, ואיך גם אתם יכולים לעבור את הדרך בנחת,
ולהגיע לחנוכת הבית החדש שלכם עם חיוך גדול.
והמזוזה? עלינו.
לראשונה, קבוצת אורן כהן גאה להציג את A–Z.
שירות מקיף ובלעדי המלווה אתכם בכל שלב במסע לרכישת נכס יוקרה בירושלים. משפטי, עיצובי, פיננסי, ספקים ויבואנים – אנחנו אתכם בכל היבט.
גלינו לאורך השנים שהמציאות מחייבת מומחיות מעמיקה וליווי אמין של בעלי מקצוע שאפשר לסמוך עליהם לאורך כל הדרך ובפיקוח צוות המשרד.
עםA–Z מבית קבוצת אורן כהן, אתם נהנים מרשת בעלי מקצוע שנבחרו בקפידה, עם ניסיון מוכח בליווי רוכשים בפרויקטים יוקרתיים ובשוק נדל"ן הפרימיום בירושלים.
אנחנו נדאג שכל שלב במסע שלכם יתבצע בצורה חלקה, בטוחה, ובאמצעות אנשי המקצוע הטובים, המנוסים והמומלצים ביותר – כאלה שפועלים למען האינטרסים שלכם בלבד.
