בית בודד למכירה עם היתר בניה ל 11 דירות

נכס נדיר באיזור מבוקש, מרחק הליכה מהעיר העתיקה, עמק רפאים וציר הרכבת הקלה שבפיתוח.

הבית ממוקם בקצה רחוב שקט וירוק , בעל חזית רחבה ובניה מרשימה לשימור ובמיקום טופוגרפי מעולה.

לנכס היתר בניה לבנייה מיידית של 11 דירות וכוללות פנטהאוז מדהים עם מרפסות ומרפסת גג הצופה להר הבית וכוללת בריכת שחיה לנוף קדומים,

2 דירות גן ענקיות ומרווחות עם  יציאה לגינות פרטיות בשטח 130-140 מ"ר, ו 8 דירות בגדלים שונים.

אדריכלות הבניין מאפשרת גמישות תכנונית והתאמת תוכניות הפנים לצרכי הקונה הסופי.

לבניין מתוכנן לובי כניסה מרשים ,מעלית  חניה תת קרקעית ושטחים רבים נוספים.

מיקומו הפסטורלי הייחודי של הבניין וקרבתו הגיאוגרפית לשכונת בקעה והמושבה הגרמנית , העיר העתיקה והכותל המערבי, שטחים ירוקים כמו פארק המסילה וטיילת שרובר  לצד בתי כנסת וחיי קהילה , ומתחמי תעסוקה והיי טק לצד שכונות מגורים מעודכנות, בתי מלון ומרכזי בילוי.

רכישת הבניין מאפשרת תחילת בניה עצמית באופן מידי ללא הליכי ביורוקרטיה והיא אידיאלית כהשקעה למשפחה שרוצה לגור בבית פרטי ומודרני

 קבוצת חברים שרוצים לשמר את אווירת הקהילה ויזמי נדל"ן המזהים את הפוטנציאל האדיר שטמון במקום.

בנוסף- לרוכש עומדת הזכות להנות מהטבות מס מפליגות במסגרת תוכנית ההטבות הממשלתית לעידוד השקעות הון בגרסתה הקודמת והאטרקטיבית למשקיעים לטווח של 5 שנים ומעלה וכוללת הטבות משמעותיות בחבות המס והמע"מ.

הזדמנות מצוינת לאוהבי נוף חומות העיר העתיקה על מגדליה ושעריה, אוהבי ירושלים האותנטית וציידי עסקאות נדל"ן.

לקבלת מצגת מפורטת לחץ כאן: